老旧小区改造是不是不会拆迁（城镇老旧小区改造有哪些内容）

老旧小区改造可以让居民在不换房的情况下，以最低的成本改善现有的生活质量，是未来提升居民住房质量的重头戏。

老旧小区改造包括哪些内容？

2020年07月20日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），根据文件内容，本次城镇老旧小区改造工作被分为三类，分别是：基础类、完善类和提升类：

1.“应改尽改”基础类

包括解决居民生活基本问题，完善基础配套设施，例如小区内供排水、供电、供气设施改造，雨污水管网改造疏通，弱电管线规整，破损墙面路面整修等。

2.“宜改即改”完善类

包括满足居民生活便利需要和改善型生活需求，例如提升小区绿化水平，增加适老化基础设施，鼓励有条件的老旧小区加装电梯、增设停车场等。

3.“能改则改”提升类

包括完善小区管理以及周边配套服务，例如养老院、幼儿园、卫生站的建设，以及家政保洁、快递点、便利店等综合服务站的设立。

基础类改造是首要的，完善类和提升类改造是“菜单式”的，居民们表示都需要，就找资源去做。各地应因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策。

老旧小区改造后还拆吗？——

老旧小区改造后短期内不会拆迁。

老旧小区改造方案由各县（市）区人民政府对其可行性进行研究、初审，并提交市老旧小区改造工作领导小组审核通过后实施，所以对于老旧小区的改造都是经过研究和论证的，未来如果不发生大的变动，不会再短期内进行拆除。

目前有的城市出台了相关的规定，对于旧改的小区十年内不得拆迁，这也意味着旧改确实将老旧小区的拆迁大大推后了。毕竟老旧小区改造花费了大量人力和财力，改造完短期内进行拆迁是浪费资源的行为。

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