江北商业综合体排名（今年江北商业版图惊喜连连）

商业对于板块来说，无疑是一剂强心针。

在很多人印象中，江北的商业版图空白点较多，能想到的依旧是老牌弘阳广场，而在近两年，两座龙湖天街也慢慢有了一定口碑，即将开业的桥北万象汇、江北虹悦城也是让大家拉满了期待值。今年江北的商业或将迎来一个小爆发，一起来围观！

桥北万象汇

近日，桥北万象汇将于6月29日开业的出街广告在桥北各个角落出街，这个等了多年的商业综合体终于要亮相了。

说起桥北万象汇还要追溯到2013年，当初该项目计划打造的是乐都汇购物中心，建造南京最大的超市TESCO乐购，建造一直到2014年楼栋封顶后就被搁置，迟迟未开业。

2017年，特易购将该项目转卖给华润。2019年9月华润开始动工，打造旗下“万象系”商业综合体，预计在今年6月29日开业，整个过程可谓是一波三折。

桥北万象汇位于江北新区浦珠北路1号，面积约10万方，采用TOD发展模式，未来与地铁S8号线南延线、11号线双限交汇，交通较为便捷。

值得一提的是，从位置来说，桥北万象汇约1公里外即是弘阳广场，一直以来弘阳广场与印象汇形成的商业矩阵，是桥北乃至整个江北人流量最多的地方，至今弘阳广场已经运营25年。

就入驻的品牌来说，桥北万象汇预计会有共计240 个品牌进驻，其中50%为区域首进。

引进的品牌有：南京首家苏果CiTY、南京首家万象影城、优衣库、童梦世界MELAND创想店、星聚会KTV、苹果、华为、小米、戴森、泡泡玛特、乐町、太平鸟、阿迪、耐克、中国李宁等。

桥北万象汇是华润在江北打造的第一个商业体，也将成为华润在南京首个开业的商业体。

华润2010年进驻南京，此前华润国际社区项目的商业部分一直被宣传将是南京华润首个商业体，打造“万象城”产品系，不过时至今日项目仍在建设中，未有正式官宣。

与此同时，华润在燕子矶、雨花、秦淮等区域均有商业体在规划建设中，桥北万象汇是华润商业在南京布局的一个开端。

江北虹悦城

江浦的商业长期依赖于沿街底商、江北市民中心、MS慕斯荟、金盛田广场等，缺少大型商场，MS慕斯荟更是在近期传出了停业的消息，可见江浦对虹悦城的期待值有多高。

江北虹悦城是德盈在南京打造的第二座虹悦城，位于浦口大道西侧，距离地铁10号线龙华路约300米，整体建面约38万平，地上五层，地下三层。商场预计在今年11月开业，届时又将对江北商业添砖加瓦。

据悉，商场已完成部分招商，其中30%品牌是首进江北。引进的品牌包含：卡通尼、金宝贝、Aape、幸福蓝海国际影城、盒马鲜生、Holiland、捞王、星聚会、Will’s、孩子王等。

江北虹悦城的位置是特殊的，它既位于江浦老镇上，周边多为已经交付多年的住宅区，人流量有一定保证，也能够辐射至目前新房市场关注较高的南工大片区，成为其商业配套。也就意味着，南工大片区或将是第一个拥有大型商场的区域。

也有人对江北虹悦城抱有较高的期待值，认为其将会成为江北的“新街口”，与宝龙G19项目、红星美凯龙、金盛田广场形成商业矩阵。

FM95.2江苏财经广播《家在南京》主持人王敏表示，江北虹悦城的即将开业对于区域来说是增加了一个重要的商业配套，会引入很多新的品牌和商业，能不能成为江北“新街口”，还需要时间的沉淀，江北的商业还需要成长。

图源网络

龙湖天街

从2019年至今，龙湖天街在南京遍地开花，六合→江宁→江北→河西（预计8月27日开业），还有已经公开规划的龙湖雨山路G115。

在5月，龙湖雨山路G115公布规划设计方案，将会建设20栋8-11F小高层住宅，3栋公寓，龙湖天街以及相关配套。自此，南京第五座龙湖天街正式落地。

雨山路龙湖天街周边聚集了融创臻园、招商雍宁府、北江锦城、中海原山、保利云禧等小区，雨山路稍欠缺的商业氛围，也将会因为龙湖天街的到来有所改变。

回顾龙湖天街在南京的发展过程，龙湖天街多以品牌首进、联名IP等形式与同区域内其他商业体拉开差距。

比如江北龙湖天街引进了约300家品牌，约60%的品牌是首进南京，在做前期调研时，基于周边多为产业园、高校等特点，精准定位其客群呈现年轻化特点，从而与迪迦奥特曼、蓝精灵、敦煌博物馆等IP联名，风格特性显著。

在了解天街的产品过程中，相关负责人表示，即将于8月27日开业的河西龙湖天街定位为天街A类产品，目前已经完成90%的招商，以精奢为主，所针对的客群多是都市白领。

江北万达广场

江北有两座万达广场，一座在六合正在建设中，预计今年将正式开业；另一座则是佳源玖棠府的商业部分，2019年签约万达，预计2022年开业。

六合万达广场：位于六合雄州片区，比邻欢乐港，项目建面约23万方。据悉，该项目将会打造成六合未来档次最高的商业综合体，包含约9万方万达高端购物中心、约4万方万达金街、约2万方五星级酒店和5万方万达壹号公馆。

值得一提的是，六合万达广场原计划2021年5月1日开业，后因为地铁原因暂停施工，直至今年3月2日正式恢复动工。

对于六合而言，围绕着雄州地铁站聚集了欢乐港、宝龙广场（规划中）、万达广场（在建中）、荣盛国际广场（在建中）四个商业，被称为六合“新街口”。不过，六合的购买力或人流量能够支撑这些商业吗？它们之间的竞争强度可见一斑。

研创园万达广场：项目建面约7万方，预计2022年开业，据悉罗森、德克士、润食集等知名品牌商家已相继意向签约。

此外，在商业上，今年江北还有江北城南茂商业广场（浦口城南中心）、白马生活广场（浦口）、南京荣盛广场（六合）、悦象城（浦口）等迎来开业，对于江北而言可谓是填补了诸多区域的空白，有你家门口的吗？