怎样才能查询房产证真假（查验房产证真伪的方法）

产权证样式随着房地产发展的进程，房屋产权证也在不断的变更样式，市面上现存的样式就有“褐色封皮”、“金黄色封皮”、“绿色封皮”、“红色封皮”等，自2016年10月1日出台《不动产登记》后，现如今新办理的均是“红色封皮”的不动产权证，那么多不同样式的产权证，我们该如何辨别其真伪呢？下面介绍几种比较简单的方法：“水印法”、“字迹法”、“贴条法”；

水印法房地产权证每张内页透过光应均可看到水印（类似验看人民币水印的方法），不同样式的产权证水印内容不同， 例如“金黄色封皮”及部分“绿色封皮”看到的水印为五角星，剩余一部分“绿色封皮”看到的水印为房地大厦的图标 ，“红色封皮”看到的水印为“不动产权证书”这几个字样；

字迹法产权证中所有填写的信息、条形码、产证编号等均是钢印打印，字迹用手指触摸时能明显感受到凹凸不平，不会与复印的字迹一样平整、光滑；

贴条法2009年X月至2016年10月1日期间的产权证每页内页的右手边均会有“银色贴条”，产权证每页贴条透过光可看出连贯的“房地产权证”这几个字样。注意：“贴条法”存在一定的局限性，对产权证获取的时间有一定要求，故不建议作为常规手段来查验真伪