屯溪买房子好还是外地买好 刚需可以看看这样的房子

有个朋友（以下简称他）问我（以下简称我），想在屯溪定居的话，买什么房子合适？

以下我俩真实对话。

我问他:你想用来做什么？

他:刚需

我:你可以看看安置房

他:靠谱吗？

我:靠谱，房产证基本都下来了，没下来也不怕，迟早的事。

他:质量怎么样？

我:质量达标，逼格不高。

他:为什么这样建议？

我:前途，钱途都尚可。

他:怎么说？

我:你家五城吧！

他:废话！

我:你可以考虑龙山花园的房子。

他:什么价格？

我:正常商品房什么价格？

他:开发区均价七八九千，市区新楼盘均价一万二三。

我:龙山花园目前成交价七八千，而且离你家近。

他:价格也不低。

我:相对来说还是稍微便宜点，未来黎阳发展屯五路，前途可以，对面有个凤凰城，凤凰城便宜也要一万左右。

他:有升值空间吗？

我:还有些。回迁房价格正常来说比正规商品房便宜一千五到两千正常，便宜多了就是不正常价。不正常的范围就是你的升值空间。

他:那地方还能升值多吗？

我:估计价格到一万正常。黎阳在大发展，房价达到一万三四只是时间问题，屯溪目前来看房价15000以内都正常（当然我本人不赞同高房价，但这没办法的事）。

他:学区怎么样？

我:龙山小学，不好不坏，关键离家近。不用怎么接送。

他:我考虑一下……

为什么这么说呢？因为我一个朋友家龙山花园，18年初那样，龙山花园均价3500，他一套房子3200一平卖掉了，现在证下来了，均价7000左右，三四年，他陪了近一半。他房子110平方。那时候周边商品房8300左右，我劝他别卖，我说那房子价格畸形，6000正常，他不信……

为什么不建议新的商品房？有钱的肯定建议，如果刚需手头紧，这可以是个过渡。

完。