南宁房价2023年最新房价（涨南宁最新房价15195）

南宁楼市近期迎来了大量政策利好，对于购房者可以说是大放水。

那么，在诸多利好的支持下，南宁楼市近期回暖了吗？成交表现如何呢？想必大家近期都比较关心房价和市场动态，下面小编就带大家看看南宁最新一周的楼市表现！

2022年第14周（3月28日-4月3日），南宁商品住宅供求量齐涨，供应面积环比上涨130.7%，成交面积环比上涨59.55%，双双破10万㎡；成交均价由于受到多个高价盘集中网签影响，结构性上涨至15195元/㎡，环比上涨了5.74%。

（图片数据源于克而瑞数据广西区域）

据悉，南宁楼市第14周共有5个项目新获预售证，分别为北投时代、龙湖郁林府、邕熙华府、北投东境和嘉逸城，共计984套住宅，预售面积达10.72㎡。

（图片数据源于克而瑞数据广西区域）

我们再来看各城区的成交表现。

整体来看，6大城区中除江南区成交均价小幅回落外，各城区成交表现均为量价齐涨，表现不错。

其中，青秀区成交均价19601元/㎡，环涨9.33%，拿下冠军宝座；而良庆区同样表现优秀，成交均价18196元/㎡，环比上涨6.81%。两大城区无论是成交均价还是成交面积都远超其他城区，表现突出。

（图片数据源于克而瑞数据广西区域）

最后来看看有哪些项目登上了周度成交榜：

（图片数据源于克而瑞数据广西区域）

上周周成交金额榜前三名依次为建发五象印月、阳光城江山璟原、建发央玺；面积榜前三名依次为阳光城江山璟原、华润置地江南中心、大唐盛世。

建发五象印月位于五象湖头排，是“四大天王”项目中的一线湖景房，属于城市核心地段的优质资产，即使房价傲娇也一直深受市场欢迎，上周成交均价33576元/㎡。

而阳光城江山璟原则位于柳沙半岛，项目近期从带装修交付改为毛坯交付之后上车门槛低了不少，近期报价23000元/㎡，从项目登顶周成交面积榜来看，改做毛坯之后的阳光城江山璟原更受市场青睐，上周成交均价20523元/㎡。

而细观整个榜单可以发现，建发、华润各有3盘上榜，而且表现都很不错，可以看出在历经多家房企爆雷之后，南宁的购房者更为谨慎，在房企选择上更倾向于口碑良好的国企、央企开发商。

此外，在上榜的12个项目中，可以发现有6盘成交均价都破了2万，分别是建发央著、阳光城江山璟原、建发央玺、华润置地中山府、建发央著、华润西园、龙湖盛天双珑原著，可见当前高价的优质核心资产更受市场青睐，而这也是上周成交均价上涨的重要因素。

涨!南宁最新房价15195元/㎡环涨5.74% 楼市要回暖了？-南宁去房网