西市区稀缺红盘（西区红盘再度来袭）

西红市的真正含义

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要说重庆这两年的当红“明星区域”，一定是西区。

成渝地区双城经济圈的政策东风;

西部(重庆)科学城的实力内功;

稳居重庆十大置业热门组团;

……

有话题，有流量，有实力。

向“西”势头、当“红”不让、“市”场热度——简称“西红市”。

作为重庆房企的排头兵，龙湖在“西红市”已布局10个项目，聚集了10万户龙民，他们在龙湖“西红市”的带领下，住进了理想的房子，见证了城市的蝶变，抓住了重庆下一个十年的财富机遇。

如今，龙湖又给出了三大选择：当你想要抓住天街的财富机遇，有龙湖魔方;当你想要有改善创新的居住选择，有千山新屿;当你想要拥有“双城芯”的两大潜力股，有学宸名著。

三大楼盘，联动出击，有龙湖和10万龙民的品牌背书，相信每一个选择都是潜力股。

但是，在“西红市”屡上“楼盘风云榜”的，一定非学宸名著莫属，因为它不仅是开盘即售罄的存在，更是龙湖在精装发布会上留给市场的期待。

盲盒变透明盒

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9月27日，龙湖在“以善意筑善住”精装战略发布会上，用好设计、好材料、好工艺，以及龙湖的「精装5 」，正式向市场、向购房者交出了自己的精装答卷。

（龙湖精装战略发布会）

比如，业主可以更个性，在6大产品包，选择完整的软装设计方案;

比如，通过可视的房屋3D装修模型，业主直观看到入户线路怎么布局、地暖、水管等隐蔽工程;

比如，业主可以在阳光工房，看到工法客厅、工艺厨房、精工卫生间、精工卧室，把未来家的模样，全部透明展示出来。

（龙湖可视化三维设计）

再比如，装修材料实现追溯，坏了也不用担心，扫描二维码就知它批次、产地，一个电话材料到家。

更放心的是，在房子的维修服务上，业主通过U享家App400热线、专属管家24小时响应，从而得到72小时方案反馈、2年全屋装修质保、10年“防渗漏”专享延保。

简单来说，这样的做法，让龙湖把精装“盲盒”变成了“透明盒子”，把未来的家，材料用得更环保、工艺看得更清晰，工程看得更仔细。

在这场精装发布会上，不少地产大咖直呼“实在太细节了”，与此同时，龙湖也留下悬念，7大精装项目将会如何呈现，备受市场关注。

（注：以上精装产品具体配置以该项目售场介绍内容为准）

不愧是西区城芯！

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而这7大项目中，其中就有学宸名著，它受到关注的原因很简单。

位置足够好

双城芯，三个字就概括了。

学宸名著的位置，上有成熟的大学城，下有未来的科学城。

西部(重庆)科学城的规划是：“一主四副多组团”，其中的“一主”是以高新区直管园的金凤为引领，与西永、大学城共同组成50平方公里的科学城主中心。

从位置上来看，学宸名著与大学城U城天街的距离在5公里范围内，既能享受大学城成熟生活配套，同时也不会被打扰。

（龙湖学宸名著区位）

交通上，区域内已通车的轨道1号线尖顶坡站，规划的还有15号线和27号线。

医疗保障上，重庆大学附属肿瘤医院、海吉亚医院二期、妇幼保健院等多所三甲医院提供健康保障。

这样看来，学宸名著占据了西区的双城芯，就近享受高新技术产业发展的红利，和成熟的便捷生活。

期待值足够高

要说科学城对于重庆有多重要，用时间和数据来说话。

2020年是西部(重庆)科学城的起步之年，这一年，从科学城的要求提出、到审议规划、到全面启动，再到投资签约，仅用了10个月。

《金凤凰计划》《中国西部(重庆)科学城国土空间规划(2020-2035年)》等多个重磅文件依次出台;

（重庆高新区）

2021重庆市发布了金融支持科学城建设政策意见共64条，出台“金凤凰”政策招贤纳智40条;

仅两年时间，科学城已结出硕果累累。

今年5月，西部(重庆)科学城西洽会集中签约，投资总额253.5亿元，人民日报、中央电视台、新华社等主流媒体纷纷聚焦于此。（数据来源：西部重庆科学城）

（西部重庆科学城西洽会）

今年8月，高新区举办的智博会，西部(重庆)科学城投资总额417亿元，包括大健康产业、新一代信息技术产业、先进制造业等领域。（数据来源：西部重庆科学城）

今年1-8月，科学城共签约项目100个，总投资额超1000亿元。（数据来源：西部重庆科学城）

这份瞩目成绩的背后，是西部(重庆)科学城抢抓双城经济圈建设机遇，抱团发展成为中国经济第四增长极。

能否续写西区流量传奇？

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作为龙湖在西区的第十大项目，学宸名著的品牌力和产品力也是备受关注的重要原因。

关注度足够高

在5月首度开盘时，学宸名著人山人海的场景速晨君还记忆犹新。

（学宸名著5月开盘现场）

开盘便以火热之势，首开即罄5.2亿，持续霸屏西区楼盘销量榜单，成为名副其实的西区流量王。

已经在大学城深耕了13年的龙湖，得到了相当多的认可度，所以学宸名著不仅受到首次置业的关注，还得到不少老业主的青睐，比如，学宸名著的业主，至少30%都是“老龙民”。

产品力足够强

事实上，作为龙湖的“年度作品”，在精装战略下，学宸名著是龙湖西区唯一在售精装项目，最近推出的别墅和洋房，产品亮点也是可圈可点。

比如推出的西区首个现代主义龙湖墅，集结了龙湖28年的造墅经验，以强劲的品牌实力和产品基因，致敬西区墅居理想。

（S1组团园区实景展示）

在建筑外立面上，采用LOW-E玻璃，使阳光直接撒入客厅，映射光与影的艺术，从而展开对生活的想象。

下叠自然庭院，宽厅和院子完全贴合，邀请三两好友，谈笑风生，养花作伴。

（S1组团园区实景展示）

上叠三房两厅三卫加上双景观露台，还有超大屋顶露台，白天晒晒太阳喝着咖啡，晚上吹着晚风，赏月数星星，静享每一刻悠闲时光。

在户型设计上，建面143㎡的户型，都采用了纯板式结构，7.6米的大面宽，面宽与进深的黄金比例，实现南北通透，带来足够的自然采光、新鲜空气，还预留了全采光的老人房等，U型半开放式超大中西厨等，为贴心设计而来。

（S1组团样板间实景展示）

除了推出的别墅，学宸名著还有建面99㎡左右的精装洋房。

入园的宽阔中庭，巧妙分布户外廊架、吧台、阳光草坪、儿童活动、康体运动等多种园区功能，并栽种特色水晶蒲桃、乌桕林、樱花、精装花卉等植物，营造兼具审美与实用的园林生活氛围。

（T2组团园区实景展示）

建筑整体采用现代主义风格，以材料质感和细节框化结构的精确比例，呈现艺术美感。

入园大门是采用细致精巧的匠人锻造工艺，整体多采用超过4米非常规尺寸的仿铜不锈钢材质，并与洁白的玉石相得益彰。

这样设计的大门，恢弘大气，但又不失优雅精致。

（T2组团园区实景展示）

并且，洋房的归家体验上，也进行了精心设计。

无论是步行或是车行归家路线，业主的所经之处都能感受到尊崇、大气、雅致，满满的仪式感和氛围感。

在打造产品这方面，完全不用担心龙湖的能力，人流量就是最好的证明，更值得期待的是，作为精装发布会后的重头戏，学宸名著将会带给购房者什么样的期待。

写在最后：

与电影《西虹市首富》中一夜暴富的故事一样，重庆的“西红市”或许也蕴含着财富的机遇。

当学宸名著的财富机遇摆在眼前时，能否抓住机遇，把握在购房者自己的手中。

正如市场对于西区的认可，购房者对于学宸名著的认可，都是经过了时间的历练，用金钱、用流量能够证明的，所以学宸名著一定不会失望。

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