租的房子太贵会影响申请公租房吗（躲得过高房价躲不开高房租）

为了整治房地产市场的乱象，坚决打击炒房行为，据统计7月份有40多个城市密集发布了各类房地产调控升级政策，累计超过40次，创下月度调控次数的新高。不过，不断加码的调控并没有遏制住房价的上涨。国家统计局发布的70城最新房价指数表明，楼市主旋律依然是涨涨涨。

近两三年以来，房地产调控一直没能摆脱掉房价越调越涨的怪圈，似乎不断加码的调控政策只是在做"无用功"。可以说，房价已经让不少人心寒了，买不起房只能老老实实租房子住，有些人甚至用租房没有买房压力大、不会影响生活品质来安慰自己。殊不知，躲得过高房价却也躲不开高房租。

最近，小白闺蜜在深圳罗湖租住的房子，被房东通知8月份房租上调200元，40平一房一厅的小公寓房租涨到了3300元每月，还不包水电、燃气、物业和网费等。要不是已经准备明年2月份退租，加上搬家很麻烦，估计直接就不想续租了。近来，一二线城市房租上涨明显，引发了广大租房客的关注和吐槽。

房价再高大不了租房住，但如果连房租都租不起了，那该怎么办？这里就要说到公租房。8月16日消息，广州市15日加推了1302套公租房房源，供应总套数达到5308套，最终通过系统摇号，本批推出房源共有4943套完成预配租。早在6月底，北京就已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套，完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套（户）的84%。

不仅是北京、广州，2017年确定的租赁住房试点城市还有深圳、上海、杭州、武汉等城市，在2018年纷纷发力租赁市场，以缓解城市住房的供需矛盾。公租房是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹建房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。

和过去的廉租房不同的是，公租房的租金定价将结合市场化和住房保障的因素，专家认为这样做在房价相对较高的城市，所能服务的受众群体更广。对于中低收入的租房群体来说，公租房最大的好处应该就是租金更便宜。如果觉得市场房租过高，条件符合的话就可以考虑申请公租房。那么公租房怎么申请，申请人又要符合什么条件呢？

如何申请公租房？

以北京为例，在北京申请公租房手续不是很复杂，申请人携带身份证等资料前往前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请即可，具体办理流程如下：

1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请；

2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；

3、区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定；

4、市住房保障管理部门备案。

【注】：北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门提出公租房申请即可。具体办理地址可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官网进行查询。

申请人需满足哪些条件？

1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；

2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下；

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。