福州南通最新动态2022（福州西下一个城建高地-南通）

继爆出福州高新区整体托管上街镇后，我们越来越有信心看到南通将是下一个融入高新区的价值洼地，近日来政府文件中对于南通科学城的定位也越加清晰了！

南通近年来积极建设和完善交通路网，速度远超南屿，可谓一天一个样，还是那句话"想致富先修路"，路通了商业大厦，学校，地产，科创企业就起来了。

地铁3号线、9号线、10号线也都规划在内，地铁10号线作为乌龙江南岸外围串联科创走廊的联系线路，也在南通设置站点。连接仓山与南通的过江大桥也已提上日程，文山州大桥按规划十四五期间动建。

南通发展定位确定为以居住功能为主导，以商贸物流、电子商务、新零售等功能为引擎，建设南通科学城配套服务区，打造具有全省影响力的滨江宜居、宜业新城、新地标。新地标指的是罗洲路以东、南港大道以北、芹洲路以南的滨水商业商务综合地段，是本规划范围的形象中心，也是现代商业商务与片区服务中心。

大樟溪滨江商住片区则分布在陈厝村区域，规划沿西环路布局南通片区的商业商务中心。结合奥特莱斯，形成相对完善的商业商务和生态住宅综合片区，是南通都市活动的聚集区。南通与高新区同城一体化即以福州高新区海西科创带和福州高新区星湖科创园2个片区为福州高新区核心区，辐射周边多个科创地块空间。值得一提的是，福州高新星湖科创园与南通商业商务形象中心隔江呼应形成大樟溪两岸CBD！

我们可以用超前的眼光看南通发展带来的契机，2035年福州城市轨道交通远景规划中，S4线即福州火车西站（南通曹浦）至永泰县城，届时南通城区效应将辐射永泰东部城区塘前乡葛岭镇，从西站出发轨道交通20分钟达葛岭，实现住葛岭，上班在南通。