三亚凤凰岛的房子还有吗(三亚凤凰岛宣告)

让房地产行业飞速发展时,也带来了很多问题和隐患,尤其是在2022年6月份时,曾经火爆一时话题度非常高的凤凰岛因经营问题陷入到施工、、销售借款的各种纠纷中,在各方不断的挤压下不得不进行破产重组,三亚凤凰岛宣告破产后,曾经15万一平的巅峰销售价格也彻底成为过去式,现如今再提起这一项目时很多人对其没有丝毫了解。

三亚凤凰岛的房子还有吗(三亚凤凰岛宣告)(1)

【曾辉煌一时的凤凰岛】

我国的地域是非常广阔的,很多内地的城市在提到海资源时,也会露出无比欣喜和向往的表情,在我国众多的临海城市中,海南是非常受欢迎的。当我国房地产行业处于蓬勃发展状态时,海南的房地产因为政策倾斜等多种原因展现出了极大的商机,吸引了很多人的视线,曾经凤凰岛每平方米的房价达到了15万元现如今迅速跌落谷底,陷入到无人问津的状态。一步一步跌下神坛的凤凰岛到底经历了什么?这也引发了很多人的好奇心。

在房地产市场非常火爆和警惕的状况下,无数资本的涌入也为这片海域,注入了强大的生机和活力,处处都呈现出欣欣向荣的状态,而且要打造世界上第2个迪拜的目标,一时之间,也将这一项目直接推上了各种热搜的榜单。

三亚凤凰岛的房子还有吗(三亚凤凰岛宣告)(2)

借助独特的地理优势,大面积开始造房子,同时借助旅游业的东风,各种资本交割在一起,希望将这里变成财富的殿堂。四面环海的这片区域环境是无可挑剔的,而且有跨海大桥相连,无论是交通还是环境,都绽放出了强大的吸引力,让人无法拒绝一期工程,包括养生度假公寓酒店、邮轮港游艇会商业街等,任何一个项目都是极富前景的。

因为这一项目涉及巨大的投资时间,持续得相对比较长久,在2021年,度假公寓和邮轮港率先修建完毕预售的火爆场景,现如今对每个房地产行业的人而言都不会陌生。在预订房子时,上午交了2万块钱,仅仅只隔一个中午的时间,转手下午就可以卖到10万元,这种状态是在任何一个国内房地产市场都无法看到的。火热的销售一时之间成为了被热议的话题,首次推出的700套公寓更是被哄抢一空,时隔一个月后,相比上个月的售价直接上涨了1.5万元。

三亚凤凰岛的房子还有吗(三亚凤凰岛宣告)(3)

很多专业人士认为,凤凰岛如此疯狂地售卖,已经脱离了正常行业发展的轨迹,很可能会使经济陷入到泡沫的状态,很可能因为野蛮式的生长,使这一项目遭受到巨大的打击。

与此同时,国家对这一行业进行了宏观管控,无论是旅游,还是房地产的开发,都陷入到逐渐收紧的状态中,因为是高价位入手的房子,持有者不希望房子降价,只能处于观望的状态,而剩余的房子大部分人不敢轻易下手,这种局面也使这一项目陷入到非常尴尬的境地,进退两难。

三亚凤凰岛的房子还有吗(三亚凤凰岛宣告)(4)

【如今的凤凰岛】

受到政策和外界环境等多方面的影响,使银行对其逐渐收紧各种政策。无奈之下,在2014年时,风凰岛这一项目以45%的股权转让给中国交建,即便后期做了很大的努力尝试,这一项目并没有如预期的一样恢复生机,反而更多的问题不断暴露出来,尤其是这些建筑对周边的海域会造成严重污染,相关单位给出的意见是进行拆除。

祸不单行,也使凤凰岛这一项目陷入到谷底,与此同时,疫情连续三年爆发,也使海南的旅游行业遭受到了极大的波及,这一项目没有办法再次重回巅峰,2期工程也面临着全部被拆除的处理。

三亚凤凰岛的房子还有吗(三亚凤凰岛宣告)(5)

结语

说起曾经的凤凰岛,大部分人都会露出羡慕的目光,并且竖起大拇指,但在各种危机不断冲击的情况下,这一曾经辉煌的房地产项目也进入到落寞的状态,现如今总负债额在186.05亿元,而这种金融纠纷还处于持续加深的状态,在野蛮生长的背后,凤凰岛的结局早已出现。

今日话题:三亚凤凰岛宣告“破产”:曾15万一平的房价,如今却很少人知道

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