办理过户需要准备哪些手续呢（房产过户需要哪些手续和流程）

签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场，今天小编就来聊一聊关于办理过户需要准备哪些手续呢?接下来我们就一起去研究一下吧!

办理过户需要准备哪些手续呢

签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。