上虞土拍最新进展（百轮鏖战楼面价10437）

恭喜!江苏港豪以总价92500万元竞得上虞区城北39-1地块，成交楼面价10437元/㎡，溢价率30.47%。该地块距离上虞区政府仅1.5km，周边商业配套成熟，人居氛围浓厚。

上虞区城北39-1地块起始总价7.09亿元，起始楼面价8000元/㎡，出让面积80567.6㎡，建筑面积80567.6-88624.36㎡。土地用途商业 住宅，容积率1.0-1.1，限高15-24m，预计规划别墅类或洋房类的产品。

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地块详情

该地块毗邻曹娥江景观带，位于上虞区城北，东至观山路，南至与新天龙大厦地块间配套道路，西至兰芎路，北至江华路。

该地块出让面积80567.6㎡，建筑面积80567.6-88624.36㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始总价7.09亿元，起始楼面价8000元/㎡。土地用途商业 住宅。值得注意的是，该地块容积率1.0-1.1，限高15-24m。

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周边配套

商业配套：距离大通购物中心、万都商业中心和万和城均在2km范围内，距离百官广场300m，距离上虞万达广场1.5km。

教育配套：现周边有上虞区城北实验中学和上虞百官小学，规划西南侧配有一所9班规模的幼儿园。

医疗配套：距离上虞人民医院2.5km左右。

交通配套：距离高铁绍兴东站和上虞客运中心均在2km范围内。

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周边楼盘

地块周边新房在售的有保利大国璟，4月成交均价18300元/㎡，亚厦江与城在售均价16000元/㎡。

地块周边二手房挂牌均价在17000-24000元/㎡，其中金童黄金海岸18370元/㎡，尚御府23641元/㎡，大通水尚名都19457元/㎡，时代香格里拉17423元/㎡，亚厦黄金海岸18790元/㎡。