七宝一居哪个小区最好(均价是给外行人看的)

七宝一居哪个小区最好(均价是给外行人看的)(1)

七宝一居

七宝一居哪个小区最好(均价是给外行人看的)(2)

七宝一居位于南城街道办事处鸿福路口的核心区域,建成于2002年,由东莞市城市中心区开发建设总公司建造完成,凹凸物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有18年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上,小区整体容积率为2.2,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为16349元/平方米,低出鸿福路口均价(1.98万/㎡)3500元,比南城街道办事处均价(2.82万/㎡)低约11818元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

七宝一居在近6个月内,二手房成交量排在鸿福路口区域内第78。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。

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推荐户型

小区有着多样的户型结构,既有62㎡的3居也有206㎡的6居户型,小区总价在76万到358万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精致小三居,给你足够私人空间,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利,出门947米左右即可到达粤客隆购物中心这家大型购物中心。

粤客隆购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有东莞肤康皮肤科医院、东莞市南城医院、东莞国境口岸医院、东莞瑞康医院、西安交通大学口腔医院、东莞宏元堂中医院、宏元中医院、莞城人民医院、环城医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了七宝一居,鸿福路口板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 万科首铸东江之星(建筑年代:2014;均价:31560.9元/㎡)
  • 中央财津(建筑年代:2010;均价:22001.0元/㎡)
  • 天诚国际(建筑年代:2010;均价:20377.2元/㎡)
  • 鸿裕大厦(建筑年代:2009;均价:6652.8元/㎡)
  • 怡丰昌盛大厦(建筑年代:2009;均价:15036.7元/㎡)

以上即为幸福里对七宝一居的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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