老静安零星旧区改造（又一基地跑出旧改加速度）

今天一早，静安区宝山路街道31、149、150、152街坊旧改征收基地举行了基地生效及居民集体搬迁仪式，许多居民群众闻讯后自发来到基地，共同见证了这一难忘的时刻。静安区领导陆晓栋、于勇等来到征收基地，对项目高比例生效表示祝贺，并为居民搬家送行。

静安区宝山路街道31、149、150、152街坊旧改征收基地东至公兴路、南至轨交三号线、西至西藏北路、北至中兴路，居民总建筑面积约4.1万平方米，共涉及1275证1549户居民。2019年12月15日，31、149、150、152街坊旧改征收基地以99%的同意率通过了第一轮意愿征询，居民旧改意愿迫切。4月28日，“二次征询”正式签约首日，签约率达到99.61% ，远超90%签约生效比例。宝山路街道“四合一”街坊项目高比例签约生效，标志着静安区率先完成成片二级以下旧里的改造工作，提前8个月完成了“十三五”的旧改目标，实现了区委、区政府向全区人民作出的庄严承诺。据统计，“十三五”以来，静安区完成成片二级以下旧里改造32.64万平方米，受益居民超过25000户。

正值疫情防控期间，“四合一”旧改基地征收工作迎来巨大挑战，既要尽早实现居民渴望改善居住环境的期盼，又要避免旧改地区疫情防控风险。宝山路街道党工委坚持以党建为引领，强化履职担当，把征收工作作为建立“不忘初心、牢记使命”教育活动长效机制的实践阵地，与区建管委（旧改总办）区街联合、共同“发”力，群团“给”力，云端“助”力，通过“三个第一时间”全力推进征收进程，跑出了旧改加速度，实现了防疫、旧改两不误。

第一时间建立“党群服务站”，发挥旧改居民党员干部“一管三带”作用，即管好自己、带好家人、带好亲友、带好邻居，让党员干部带着群众跑，群众为群众讲政策、解疑惑，为旧改高比例生效打下坚实的群众基础。第一时间运用信息化技术，基地在征收之初就运用互联网、大数据等信息网络技术，让居民第一时间就能得到公开信息。通过基地触摸屏、“E征收”软件、微信平台、LED屏幕、“云看房”等模式，公布基地动态、测算标准、签约进度、房源使用、相邻居民安置方案选择等信息。采用现场直播、二维码扫号等技术手段保证抽签、签约等工作的公平、公正。第一时间做好防疫，突发的疫情没有阻碍征收的步伐，基地提前做好工作预案，推行“预约制”调解、“分组式”摸号、“分时段”预签约，同时，加强场地消毒、人员测温、绿色“随申码”通行、口罩防护、及时通风等，有效避免了人群聚集、减少了等待时间，维护了良好秩序。

随着成片二级以下旧里改造任务的完成，静安区旧区改造进入新的发展阶段。下一步，静安区将聚焦零星地块改造，力争受益居民再多一点、城区面貌改善力度再大一点，让静安在旧改中实现蝶变，让老百姓在旧改中能体验到更多的获得感。

作者：顾一琼