关于学区房真的很重要吗你怎么看（为什么要学区房）

学区房

学区房也叫学位房，是为了孩子能在入读小学或者入读初中时取得相关学校的学位，而购买该学校所划定的学区范围内的房产。

为什么要买学区房

它是稀缺性，因为优质的教育资源是有限的，热门学校的学位资源是有限的，学区内的房产资源是有限的。

本质:抢占优质学位资源

其实可以对比的数据很多，今天就通过各区的志愿数量对比，感受一下差距

温州各片区志愿数量对比

从数据中可以看出，鹿城区优势明显，不管在志愿数量、高中学校数量，学校层次，教师资源、升学路径，还是在学校教学理念，政府资源倾斜、人文环境要高出其他区一筹。

鹿城区的学子在升学择校时，可选的高中学校数量多，梯次更加丰富且合理，升学与留学更加多元。

其实鹿城区优势是全面的，如何打破区域间的教育资源不平衡，是温州教育发展的核心问题，我们拭目以待。

房介配图

学区房与房产

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着温州小学升初中竞争的日益激烈，很多家长为了让孩子有个保底优质初中可以上，斥重金购买热点公办初中内的学区房。

学区房同时也成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房的价格普遍高出其他房源的20%以上。尽管价格不菲，但往往广受家长们的关注。

另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。近年来，温州实验中学、南浦实验中学、温州市第十二中学等学校附近的学区房价格日益飙升。

招生预警机制

当施教区入学生源数达到或超过学校招生规模的100%时，会发布招生红色预警。达到红色预警线的学校，按照区域整体招生办法进行招生时，将针对生源超出的情况，执行入学分流。

三年一户

2015年4月1日之后温州，同一套房产三年内只能有一户家庭子女就读同一面积要求：

• 新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的。
• 必须达到居住三年以上。

一点小建议

1.学业规划与置业规划要同步做，更要提前做，提前布局，才有机会弯道超车。

2.在此百年未有之大变局之际，多关注国内外时事，提升政策的领悟能力，建立更高认知与更宽广的格局。

3.慎终如始，以结果为导向，一切会看的更加明白。