北京的小区可以注册公司吗（北京如何使用家庭住址注册公司）

　　北京是全世界知名城市经济国际化发展，聚集了很多优秀学生，很多人走上了创业之路，那么在北京如何使用家庭住址注册公司呢?接下来企顺宝小编做了相关整理，一起来看下吧。

　　一、北京家庭注册地址要求?

　　1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。

　　2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

　　3、(本条需结合每个地区的政策)公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》

　　二、北京家庭注册地址注意事项

　　1 、自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。

　　2、属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

　　事实上，北京注册公司，除了实际办公地址以及家庭住宅地址以外，还可以使用商务秘书地址注册，能够有效避免公司注册地址难，地址出现异常的情况。