简易施工合同范本(施工合同文件的组成)

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简易施工合同范本(施工合同文件的组成)

简易施工合同范本

施工合同文件的组成

施工合同文件是施工合同管理的依据,根据标准施工合同通用条款中的规定,合同的组成文件包括:

  1. 合同协议书。
  2. 中标通知书。
  3. 投标函及投标函附录。
  4. 专用合同条款。
  5. 通用合同条款。
  6. 技术标准和要求。
  7. 图纸。
  8. 已标价的工程量清单。
  9. 其他合同文件——经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。

组成合同的各文件中出现含义或内容矛盾时,如果专用条款没有另行的约定,以上合同文件序号为优先解释的顺序。

标准施工合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义,但可以结合监理工程师职责中的规定,总监理工程师应与发包人和承包人进行协商,尽量达成一致。不能达成一致时,总监理工程师应认真研究后慎重确定。

施工合同文件中的中标通知书是招标人接受中标人的书面承诺文件,具体写明承包的施工标段、中标价、工期、工程质量标准和中标人的项目经理名称。

标准施工合同文件组成中的投标函,仅是投标人置于投标文件首页的保证中标后与发包人签订合同、按照要求提供履约担保、按期完成施工任务的承诺文件。

投标函附录是投标函内承诺部分主要内容的细化,包括项目经理的人选、工期、缺陷责任期、分包的工程部位、公式法调价的基数和系数等的具体说明。

其他合同文件包括的范围较宽,主要针对具体施工项目的行业特点、工程的实际情况、合同管理需要而明确的文件。

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