新房交付验收注意事项
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新房交付验收注意事项
门。检查四周有无裂痕、开关门是否顺畅。顶面、墙面。检查是否有开裂，表面不平的现象。阳台附近是否有水迹、污渍等。窗户。查看玻璃有无裂纹，有无松动现象。卫生间、厨房墙面。检查墙面是否有空鼓现象。烟道、通风...
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新房验收需要注意哪些事项目
检查房产手续。买房的手续完成之后，购房者只需等房屋开发商处理好相关事宜，然后就可以由开发商组织一起验房了，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》...
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新房交付契税怎么交的
对住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；对住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你...
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新房验房流程
验房第一步先从房屋的外观开始，主要看房屋的外观是否立面、看外墙的瓷砖和涂料、单元门以及楼道。再进行房屋内部的验收，室内需要检查的比较多，其中包括：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、...
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恒大精装房验房流程
检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结...
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房屋交付需要注意事项
房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。物...
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验收上限应注意避免陷入验收误区
吊顶验收——不需要检查吊顶的清洁度，灰尘也不是什么大事。很多人在接受吊顶的时候很注重吊顶的装修效果，最多是检查吊顶安装的牢固度，而不关心吊顶的清洁度，甚至认为吊顶内的灰尘不是什么大事。其实吊顶很容易积...
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房子验收注意事项
门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。验收电路，业主可以在五金店...
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钢筋验收注意事项
验收前先熟悉相关图纸，注意结构说明的关键点，首先查这些容易疏忽的地方。抽查梁主筋是否按图纸要求施工，包括：直径，间距，数量。检查梁柱节点核心区是否加密足够数量的柱箍。检查梁截面是否符合图纸及规范允许偏...
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毛坯房验收注意事项
检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用。检查猫眼是否有松动、不清楚等现象。检验房顶高度，看房子有没有倾斜。检查墙壁是否平坦，是否有划痕裂纹。用镜子检查细微处是否刷过油漆。检查楼道窗户是否有纱窗。检...
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二手房交房验收应该注意什么
要注意房中的附送物品是否与签订的附送物品清单是一致的。要注意室内各个设备是否能够正常使用，如果不行原房主要配合新房主对设备进行维修。注意家里水电燃气等过户手续有办齐全。注意原房主是否把户籍迁出，避免自...
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买房子注意事项
墙壁；用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶；从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。管道；使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，...
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验收房子应该注意什么
验收门窗。门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。验收水电。验收电...
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别墅收房流程及注意事项
别墅交房流程如下：首先，相对于普通公寓来说别墅不可能像公寓那样，每家每户是完全一致的，所以没有一个完全一样的别墅范本去参考。在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利。其次，别墅的分摊面积很重...
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精装修房子验收应该注意什么
业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装...
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二手房验房注意事项是什么
细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局，才能让居住更舒服。要注意：进门处有玄关...
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新房装修要注意什么
不能拆承重墙：通过上述对装修新房的步骤的阐述，相信朋友们都有所了解了。当然我们施工的时候还要注意一些问题，比如承重墙是房屋的支撑之柱，不能把承重墙拆除。一般情况下承重墙都是在房屋的四周，所以也不能再墙...
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买新房注意事项及流程
首先介绍下买新房的具体流程，第一步就是了解相关的政策，比如自己是否符合购房标准，如果不符合就没有必要在该区域进行买房，但是如果去其他地方买房也是需要了解的，接下来就是选择好的房源，可以根据自己手上的预...
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宝宝住新房的注意事项
一般不建议孩子过早住进刚装修好的房子，在这样的房间里一般会存在比较多的甲醛，通过检测会发现有甲醛超标的情况存在。孩子在这样的环境当中生活的时间较长，有可能会出现甲醛中毒的情况，孩子可能会出现频繁的感冒...
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新房装修有哪些注意事项
预留足够插座：在日常生活中，我们一般都需要使用到很多电器设备，并且随着时间的不断推移，添加的电器设备也会越来越多，若预备的插座不足的话，后期则需要使用插排进行接线，这样不仅会影响室内美观，而且使用起来...