通州棚改城镇化（前期工作将启动）

潞城镇又将迎来大动作！

近日，相关政府网站发布了潞城镇棚户区改造土地开发项目A区成本审计合同。

根据此前的招标公告显示，招标内容为：

通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区土地开发成外部本审核工作，并编制成本审核报告，报告包含总成本审核报告及各地块成本审核报告以及年度表告各专项报告等。

具体审计内容为：前期费用、征地补偿及相关税费、拆迁补偿及相关税费、市政基础设施建设费用、其他费用等各项费用。

↑早期资料图

看来，潞城镇将迎来新一轮的棚改和土地开发。

据小编了解，今年通州将加快推进棚户区改造和政策性住房建设，促进职住平衡！

在《2021年北京城市副中心重大工程行动计划》中显示，棚户区改造涉及两个续建项目，两个新开工项目。

续建项目

潞城镇棚户区改造项目

建设规模及内容 （以方案审定为准）：占地面积约1495公顷，建设内容包括征地、拆迁及必要的市政基础设施

建设单位：

北京城市副中心投资建设集团有限公司

据小编了解，早在2015年起，潞城镇先后启动了17村棚户区改造，涉及ABCD4个片区，腾退总面积约为15平方公里。从数据上看，与此次续建项目范围基本一致。

↑早期资料图

早期资料中曾透露了ABCD片区大致位置，如今这里已经建设完成行政办公区一期、村民回迁安置房等项目。

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目

建设规模及内容 （以方案审定为准）：

占地面积约73公顷，建设内容包括征地、拆迁、安置房建设及必要的市政 基础设施，安置房地上建筑规模约18万平方米

建设单位：

通州区住房保障事务中心

据小编了解，通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目涉及的梁各庄村棚改已经基本完成，回迁安置房也将启动。地上规模18万㎡，投资额512461万元！

新开项目

南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复

建设规模及内容 （以方案审定为准）：

结合申请式腾退情况，对南大街片区进行环境整治提升

建设单位：

北京城市副中心投资建设集团有限公司

据小编了解，根据《2021年通州区政府折子工程的通知》，今年加快南大街历史片区“自主式腾退”，打造老城双修精品示范性片区。

据悉，申请式腾退将遵循“自愿”、“协商”的原则，也就是说，是否腾退将根据居民的意愿进行申请，拥有自主选择的权利。可以申请腾退，可以申请改善。

此次《行动计划》中也提到将结合申请式腾退情况，对南大街片区进行环境整治提升。

张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造及安置房项目

建设规模及内容 （以方案审定为准）：

占地面积约227公顷，建设内容包括征地、拆迁、安置房建设及必要的市政基础设施，安置房地上建设规模约50万平方米

建设单位：

北京通州投资发展有限公司

按照计划，在一片区先行启动安置房建设，预计2021年开工建设安置房！

期待计划了多年的张家湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目早日启动！