开封市万达广场开业了吗（万达广场为千年帝都开封带来了什么）

作为千年帝都，河南省老省会，开封这座城市的土壤绝对是肥沃而有营养的。但令人不解的是目前开封商业地产市场的贫瘠与匮乏，这与开封城市快速发展的态势大相径庭。细细数来，目前开封市场上已开业运营的商业项目十家左右，而且其中还包含专业市场、超市大卖场、百货商场等单一商业体，严格意义上最能彰显一座城市商业高度的购物中心综合体则乏善可陈。

开封万达广场是万达集团2018年在河南省战略部署的唯一一座3A级项目，也是河南省布局的第12座商业中心，地上五层，地下二层，停车位1100余个。十大主次力店，步行街铺位数268间。汇集了包括零售、餐饮、儿童、体验等多个业态，实现一站式消费的全客层城市级生活中心。

运行一年来，万达广场连同开封第一高楼喜来登酒店成为开封新地标，而在开封这些商业项目中，万达广场与星光天地应该是毫无争议目前开封市场上最优秀的两个商业项目，这两个项目是真正意义上的集吃喝玩乐购为一体的商业综合体，有意思的是两个有很多不同之处，万达广场的商业结构是购物街区，而星光天地则是购物中心，但同样有更多的相似之处，比如主力店、次主力的业态、比如整体的项目定位等，更重要的是，作为同样是自持物业，自有招商运营管理团队，主题定位相似的两个项目直线距离互不干扰。

星光天地于2016年9月开业，期间多个主力店、次主力店品牌陆续开业，期间多次进行了品牌的更迭和调整，经过培育发展已经是相当成熟的商业体了；万达广场经过一年的发展成功带动森林半岛、御都国际、橄榄城、悦都房价的上涨，入驻的都是万达系大牌商业。

在体量上，星光天地建筑面积13万平方，万达广场建筑面积16万平方米，框剪结构，地下2层、地上4层，局部5层，总建筑高度24.45m, 是集商业购物中心、餐饮、健身、影院、娱乐等为一体的综合商业体，合同造价约4.5亿元。

在停车位上这个现在商业必须严重考虑的硬件条件上，万达的停车场没有给万达增色，反而再三更改停车收费时长，加上出口高峰车流在地下拥堵甚至高达半个小时，而星光天地拥有地下630个停车位，凭购物小票可以免费停车，星光塔及沿街停车位也足以满足驱车前来的消费者。

如今，万达广场的运行，作为一个拥有16万方总建筑面积的商业综合体，在体量上有大润发的两倍之多，业态也比大润发要多，最突出的亮点就是孩子王一站式消费体验，满足单店约20000种产品，宝妈购物和孩童娱乐全满足，还有万达影院PRIME巨幕厅带来的全新观影体验等等。

两年前或许有人说万达广场位置偏，但现在看来万达的宣传语“万达广场新的城市中心”是契合的。其实，我们看看郑开大道的十年锐变，从不毛之地到强势崛起，就能感受到万达广场所在位置并不偏，因为在目前的技术条件下，城市的发展建设日新月异，万达广场所在的郑开大道作为一条新兴主干道，仅几年时间已发展成集交通、商业、产业、教育、医疗、文化、居住等多功能为一体的城市干道，目前仍在发展之中，沿线恒大系、绿地系等楼盘遍地开花，足以看出其发展猛如虎的势头。

不管是万达广场、星光天地还是万博广场，它们的到来会给开封市民带来哪些改变呢？

首先就是就业，一个大型商业的正常经营离不开商业服务人员，大型商业综合体的到来，会给开封市民带来更多的就业机会，让附近闲置在家或者亟待就业的人们可以就近上班，获得一定的经济来源，从而增加家庭劳动收入。

其次是娱乐，商业综合体吃、喝、玩、乐、购要啥有啥，比如看电影，以前主要集中在市中心，以后，城北、城南、城东区居民不用去市中心，在各自片区内就有影院可以观看，要多方便就有多方便。

最后是生活，新的商业会带来新的气象，开封市民生活从方方面面会得到一个质的提升，生活可选择性变得更多，现在很多购房者不知道选择哪个片区好，其实开封各大片区都是政府重点发展对象，不分彼此，发展时间长短不一样而已。以后各大片区均有相应商业，市民可以在各自片区内感受一站式消费所带来的幸福生活体验。

总之，在开封，商业综合体的崛起不仅给我们带来更好的生活，也映衬着开封这座城市的发展正逐渐与大城市接轨，城市将越来越有魅力。

（作者仅代表个人观点，不批判项目好坏，只为让你看到项目真实情况）