合肥环城南路未来规划（合肥南门换乘中心确定搬迁）

最新！合肥南门换乘中心确认要搬迁，龙川路板块或有新地块上市！、

近日，有网友在合肥12345政府直通车上咨询：“南门汽车站(南门换乘中心)是否要搬迁，后续此块地建设什么?”

包河区回应：经常青街道了解，南门汽车站根据规划要求需搬走，后期规划土地为住宅用地。这也就是说该地块未来将有一批房源入市。

可以看到南门换乘中心周边小区众多，有信达天御和 国贸天悦，另外还有紫竹苑、广福花园、淝南家园等小区，虽然该区域信达天御和 国贸天悦价格在1.6万/左右，但是根据目前包河遍地2万 ，该地块地理位置绝佳，未来房价很可能破2万 。

该地块所在的龙川路板块最近发展势头也很猛。

龙川路板块区位优势明显

近日再添重磅利好!

龙川板块西临政务，与经开区、滨湖区紧密交汇，同时又与老城区紧密相连，十五里河公园萦绕周边，区位优势明显。

近日龙川路板块再添重磅利好! 一条重磅新闻以春日惊雷之势霸屏合肥!605亩地新规划出炉!艺术园区、小学、幼儿园都要来!

据先前微博网友爆料的规划消息，这块区域的具体规划如下：

艺术园区184.5亩

双创园区54.8亩

保留建筑改造邻里中心62.5亩

回迁安置小区69.8亩，11.6万方

公园27亩

邻里中心62.5亩

新建小学、幼儿园共53亩

社区服务中心等等

根据爆料的规划，艺术园区包含11700㎡的美术馆、1800㎡的书店、3100㎡监狱主题酒店、还有艺术商店、文坊、生活美学馆等。

◇艺术园区规划(图片来源于网络)

此规划的出炉，使龙川路有望超越政务区，成为合肥新的“名片”。

3条地铁线、市三院、中小学、品牌房企……

龙川路板块是热门购房板块!

随着土地价值的不断凸显，龙川路板块已然成为品牌房企眼中的“大蛋糕”!华宇、恒大、融侨、中海、信达、建发、绿地、高速、万科、金科、龙湖等房企的进驻，一方面提升了板块的人居环境，另一方面也为板块吸引着更多配套设施的进驻。让龙川路板块愈发强大。

品牌房企先后抢滩龙川路板块，龙川路板块崛起已势不可挡，渐渐地成为合肥一个高端产品聚集的繁华之地。

从交通来看，除了有合肥南站坐镇之外，板块内光规划地铁就有3条。其中，1号线已通车运营，4号线西段、5号线南段计划于2020年年底通车。

除此之外，市三院新区、48中、屯溪路小学等生活配套也比较齐全，龙川路板块生活氛围已然十分醇熟。

小结

目前龙川路板块已成为合肥楼市最热门的板块之一，板块未来发展相信也会越来越好。区域内新盘价格都不低，包括一些还未上市的纯新盘，未来都在2万 。

改善置业的购房者，在预算允许的情况下，建议选择更低密、环境更优质的楼盘。