租赁担保余值会计分录（会计-担保余值与未担保余值）

①经济流入

余值=担保余值 未担保余值

无论担保余值还是未担保余值，余值都是出租人的经济流入。

～

②承租人方面

租赁负债-租赁付款额，包含担保余值。

租赁负债-未确认融资费用，包含担保余值与担保余值现值的差额。

租赁负债净额，包含担保余值现值。

～

③出租人方面

应收融资租赁款-租赁收款额，包含担保余值。

应收融资租赁款-未实现融资收益，包含担保余值与担保余值现值的差额。

应收融资租赁款-未担保余值，等于未担保余值现值。

应收融资租赁款净额，包含担保余值现值和未担保余值现值。

～

④例子

每年租金100，租10年。

承租人担保余值1，承租人关联企业担保余值2，第三方担保公司担保余值3。

预计未担保余值4。

～

租赁负债-租赁付款额

=1000 1 2=1003

租赁负债现值

=100×P/A 3×P/F=P付

租赁负债-未确认融资费用

=1003-P付

～

应收融资租赁款-租赁收款额

=1000 1 2 3=1006

应收融资租赁款-未担保余值

=4×P/F

应收融资租赁款现值

=100×P/A 6×P/F 4×P/F=P收

应收融资租赁款-未实现融资收益

=1006-P收

⑤出租人未担保余值会计分录

（1）未担保余值摊销

出租人未担保余值摊销到租赁收入，越摊越大，现值摊销成终值。

贷：应收融资租赁款-未担保余值

贷：租赁收入/其他业务收入

（2）出租人收回资产

借：固定资产4

贷：应收融资租赁款-未担保余值4

（3）出租人不收回资产（承租人购买）

借：银行存款4

贷：应收融资租赁款-未担保余值4