商业综合体项目操盘困境（投建体育小镇挑战重重）

新华网体育北京8月4日电 莱茵体育3日晚间发布公告，公司拟在国家工商行政管理总局注册成立一家无地域限制的全资子公司----“莱茵达体育小镇建设发展有限公司”（简称“体育小镇公司”），注册资本拟设定为1亿元，以自有资金出资，占注册资本100%，现在小编就来说说关于商业综合体项目操盘困境?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

商业综合体项目操盘困境

新华网体育北京8月4日电 莱茵体育3日晚间发布公告，公司拟在国家工商行政管理总局注册成立一家无地域限制的全资子公司----“莱茵达体育小镇建设发展有限公司”（简称“体育小镇公司”），注册资本拟设定为1亿元，以自有资金出资，占注册资本100%。

莱茵体育董秘李钢孟在接受新华网体育采访时表示，拟成立的莱茵达体育小镇公司，是为了从全国层面对体育小镇项目进行公司化统筹管理，解决效率低下、资金浪费等问题。

新华网体育之前有过梳理，莱茵体育目前已有安徽黄山户外运动基地、桐庐莱茵国际足球小镇、萧山浦阳江律动小镇、葛仙山运动休闲旅游小镇等４个体育小镇项目，投资规模超140亿元。

6月20日，莱茵体育发布公告称，为承接桐庐国际足球小镇建设，拟在浙江省杭州市桐庐县成立一家全资子公司，公司名称为莱茵达（桐庐）体育发展有限公司，注册资本也为1亿元。

时间间隔不到一个半月，被莱茵体育委以重任的体育小镇公司就呼之欲出。

李钢孟透露，莱茵体育将在体育小镇公司的架构内设立投资开发部，在每一个体育小镇成立项目运营公司，均隶属投资开发部。莱茵达（桐庐）体育发展有限公司是一个先期试点，未来将会置入体育小镇公司，成为受其统筹管理的子公司。

下属项目运营公司先于管理公司成立，在新华网体育看来，这也正说明莱茵体育对于体育小镇规划建设还处于探索阶段。

当问及上述体育小镇项目进展如何、公司资金面是否会承受巨大压力时，李钢孟向新华网体育表示，小镇投资协议中注明由莱茵体育自行投资及引进投资，不会是莱茵一家独力承担，其中所需资金很大的一块是要与合作伙伴共同筹集完成。每个小镇体量都很庞大，开发周期较长，更需要和地方政府进行深入讨论。但只要项目一经批准，凭借公司在地产运营开发上多年的积淀，体育小镇的建设就能很快进入快车道。（记者丁峰 陈艳妮）