乌兹别克斯坦富人区（乌兹别克斯坦首都塔什干富豪区房价大起底）

丝路新观察塔什干10月8日电 塔什干是乌兹别克斯坦的首都，各路政界、商界顶尖人物云集，那么他们都居住在哪里呢？

据中亚新闻网报道，塔什干私人房地产经纪人弗拉基米尔表示，最昂贵的住宅一般都在市中心。房价最高的三大区分别是米尔扎·乌鲁克别克区、雅克萨拉伊区、米拉巴特区。弗拉基米尔称，这些地区的房屋有的用来出售，有的只能租赁。其中，房屋租赁价格最高的地区是雅克萨拉伊区。

塔什干雅克萨拉伊区著名的地标是格韩德米赫五星级酒店，附近还有很多公司及外交使团的办公室。在这里，一间面积约为350㎡的房屋月租金超过3000美元。而在国立教育大学附近，面积较大的房屋月租金高达上万美元。

在雅克萨拉伊区，待售豪宅一般都带有当地传统装修风格，房屋带有笨重的圆形穹顶和金属装饰品，院内有草坪、泳池等。一栋使用面积约为1500㎡的两层豪宅，价格一般在100-200万美元之间。而价格200万美元的顶级豪宅内种植着各种稀有品种树木，屋内地板用大理石和光滑的木板铺造，搭配有纯手工地毯，房屋内还配有室内游泳池。

尽管塔什干房价在近年来呈下降趋势，但这似乎并未对雅克萨拉伊区房产价格产生影响。

米尔扎·乌鲁克别克区，是总统米尔济约耶夫搬入新总统府前的住宅所在地。在这栋住宅附近，有一栋待售的三层别墅，价格为115万美元。在这里，一栋使用面积为1000㎡左右的别墅，售价一般为50-90万美元，最高价200万美元左右。外国商人、外资企业高层都喜欢在这里置办房产。

在塔什干米拉巴特区，一间600㎡的6室公寓价格超过130万美元。据房地产经纪人弗拉基米尔介绍，该地区最便宜的公寓价格约为8000-9000美元。

塔什干商业精英喜欢居住在波基波斯顿街，这里有着塔什干市价格最高的房屋。在这里，房屋价格从35-500万美元不等，室内设计、住宅面积、使用面积、建筑材料、房屋位置，乃至是否有高级官员居住，都是房屋价格的决定性因素。

而全塔什干最富有的人喜欢居住在老城区——沙伊汉达乌尔区。在这里，面积1200平方米的豪宅价格超过430万美元。（编译：刘若玮）

（来源：乌国新观察）