loft跟复式的区别（LOFT到底是什么阁楼）

随着多元化进程加快，购房需求也变的异常多元起来。资金相对匮乏的人可以考虑经济适用房；有些经济能力，想为自己安个家的，可以考虑刚需定制；资金富裕，还想要钱生钱的商人，商铺成为其不二之选；大壕人士有豪宅别墅供挑选……而作为社会发展生力军年轻人选择哪类住宅能满足其需求呢？年轻人天性热爱自由，不喜与别人同，追求个性，哪种房子是为他们量身定做的呢？LOFT！没错， 就是LOFT。

什么是LOFT呢？翻开字典我们看到，LOFT字面意思是仓库、阁楼，但买房子可不是买个仓库、阁楼这么简单。20世纪中后期，LOFT已经演变为一种新的居住时尚，其远远超出了仓库和阁楼的涵义。因为LOFT的可改造、装饰性强，空间高大开敞且为上下双层复式结构，房主可以自行决定风格格局，彰显个性，因此备受年轻人的喜爱。

在购买挑选LOFT的时候要注意哪些方面呢？

一、观察通透性

针对年轻人资金限制等情况，现在市面上出售的LOFT多为小户型，因此通常会采取单面采光，这样就在一定的程度上影响了整体的通透性，而且在后期的装修设计中也会受到很多制约。因此，在选择购买LOFT的时候首先要注意房间的通透性。

二、产权年限

由于LOFT的产权多性于商业或其他性质，因此其产权年限也与一般住宅存在一定的差别，一般住宅产权年限多为70年，面LOFT的产权年限一般为40-50年。在选择购买LOFT前，一定要明确这一情况。

三、装修成本

与一般房屋相比，同面积的LOFT要比普通房屋的装修费用高40%左右。原因主要在于LOFT二层的搭建和设计。槽钢、楼梯、吊顶和砌墙等费用都是增加了装修成本的主要原因。因此，在购买LOFT前要考虑是否有足够的装修资金。

四、居住成本

一般来讲，如果所购买的LOFT属于商业性质，那么水电的收费标准会高于一般住宅的标准，会按照商业立项的水电标准来收取。购买LOFT之前还是要考虑自身的经济情况来斟酌选取。

五、物业费

购买房产后最多产生纠纷的情况即是物业部分。因此在购买LOFT之前物业想关的问题要问清楚，如物业费、供暖费等是按照单层面积收取还是双层面积收取。

以上这些就是LOFT的一些简单介绍。由于LOFT这类建筑的特殊性，因此在挑选LOFT的时候要多多进行了解再斟酌入手。现在你知道LOFT是什么了吗？阁楼？仓库？还是楼中楼？