为什么现在的房子还有公摊面积（买房时候的公摊面积）

买了一只200元/斤的大闸蟹，店家用铁链子绑好一起称重，估计大部分人都要跳脚投诉；

但是，像这种离谱的事情，却一直在发生；

不知道什么时候开始，买房计算面积的时候都是按照建筑面积，而这个建筑面积总给人以完全没有头绪理清的概念；

买了一套100平米的房子，实际测量出来套内使用面积可能只有80平米。

但是多出来的20平米，也是要买房人按照2万一平的单价付款；

40多万的金额，就这样莫名其妙的交进去了。

甚至，大部分人根本就不知道，这个公摊面积到底是怎么精密计算的；

包含那些内容，电梯的面积？楼道的面积？还是外面草坪的面积？还是停车场车库的面积？

而且这个面积到底怎么分摊给每家每户的呢？是楼层高的占用资源多要多给一点，还是房子大要多给一点？虽然房子大小对于公摊面积的使用毫无影响。但是却也可以是收费的一个标准。

几十年几千万的买房人，估计没有人能算出来，这笔糊涂账。

更为奇葩的是，纵观世界，公摊面积都是一个另类。

欧洲没有、美洲没有、非洲没有、日本没有、中国香港也没有....

没有人会想的通，不是我买的东西，我为什么要付钱，这明明就是开发商为了卖房子所提供的必需品啊。

就像为了卖房修了个售楼部；

就像为了卖房修了条到楼盘的公路；

就像为了卖房在旁边引了个商圈；

这一切，是不是应该都跟消费者收个费。然后告诉你

你买的房子套内使用面积给的钱是远远不够的；

你要把楼顶的花园、公共厕所、入户大厅的钱都给足，甚至电梯的钱都给足。

最后还有一个让人百思不得其解的现实。

就是我花了钱买了公摊面积，比如[车库的面积]肯定是算在了公摊面积里面；

但是需要再花第二次钱去买，开发商一个3平米的车库，要硬生生卖2次。

甚至还有很多“公摊面积”带来的公共收益，比如无处不在的广告牌

合作安装的快递柜、盈利的饮用水供应处，收费的摆摊场地等。

最终都不知道去哪里了，变成了哪个KTV的包房费用。

除此之外，物管费竟然还要按照所谓的“建筑面积”来收费。

明明套内面积内所有的干净安全都是自己负责的。

买150平米的住户跟买50平米的住户，接受物管的服务有区别么？

是大房子的业主要浪费更多的公共资源，还是能享受到更干净的小区环境？

匪夷所思！

这种感觉就像，买了双鞋子，要根据鞋子的价格收包装袋的费用；

500的鞋子，袋子3块

100的鞋子，袋子1块

真的希望国内房地产在细节上也跟国际接轨，让大家透明消费，安心买房！