出不去的上海回不去的湖南（回得来却回不去的湖南路有了新消息）

近日，湖南路商圈迎来了好消息。

NO.1 | 壹

在2020年省政协立案提案目录中，我们发现了这条关于湖南路案号为0466的提案：关于尽快全面恢复湖南路商圈地面交通，加快商圈提档升级的建议。针对这条提案，南京的答复是这样的：

精细规划环境设计

设计的主要内容主要包括7大板块：凤凰亲子广场、军区口袋公园、苏宁科技广场、狮子桥美食步行街、时光隧道公共艺术区、绿地商业广场和西流湾青春主题广场。

看到这七大板块，我们会发现，对于这些充满回忆的名字，何尝不是一场恢复工作。

精心策划商业方案

如果说前面说的7大板块是骨架，那么商业策划就是血肉。湖南路商圈的商业策划主要体现四大特色：地标性购物中心、主题商业购物体验中心、特色文旅商业街巷和夜间经济示范区。

实施整治改造出新

全方位的改造出新不仅包括看得见的外立面，也包括看不见的管线和雨污分流等，工程预计年底前完成。

问题依旧在

湖南路的问题，主要体现在资金链方面。目前已经进入司法程序，期待尽快完成湖南路的恢复工作。

说到这，我们不得不提一句：湖南路到底是怎么了？

2006年3月1日，湖南路被授予全国“百城万店无假货”活动示范街先进单位称号，主管湖南路创建工作的南京湖南路山西路地区管理委员会也连续三次被省、市授予“文明单位”称号；

2006年8月17日经过90轮的激烈竞拍，湖南路地下商业街最终由大唐教育发展有限公司以7700万元竞得；

一年后的2007年，马台街夜市被取缔，与湖南路一样，开始了漫长的重建工作；

2008年5月24日，经过多次规划调整，湖南路地下商业街最终确立了施工方案。

而后，又是漫长的拉锯战，直到2015年，湖南路地下商业街才实现全面封闭进入施工状态。

漫长的拉锯战之后，是漫长且痛苦的休眠期，直到今天。

时间轴里看不出原因，湖南路内在的问题有很多。

NO.2 | 贰

第一，消费环境已变

最近十来年，我们的消费观念和习惯和休闲娱乐习惯等都发生了翻天覆地的变化。这个理由看起来很空，但确实是曾经发生且还正在进行的客观存在。

当年的三大商圈，新街口、夫子庙和湖南路，其实都或多或少遇到过这些问题。新街口依然是无敌的存在，但也要通过不断的更新（包括但不局限于物理、理念和运营模式等方面的更新）才能实现地位的巩固。关于夫子庙，大家仔细观察会发现，她已经慢慢转型成为旅游街区了，很少有人再提商圈，商圈的影子也确实很模糊了。

第二，主城疏解

前不久公布的七普人口数据显示：玄武、秦淮和鼓楼成为南京三个负增长的区。

老龄人口持续流出改善居住环境，普通年轻人又进不去，湖南路商圈的没落也在情理之中。

那么，未来湖南路应该如何才能最大限度恢复元气呢？除了内部的融合设计，还需要与周边做好融合。

首先，如何融入玄武湖是湖南路未来需要面对的重要话题。湖南路的风从玄武湖来，湖南路的雨往玄武湖去，湖南路的风雨已不在江湖。有没有效果另说，先把玄武湖的游客导入进来再说。玄武湖缺商业，那就主打商业。

其次，一条颐和路，半部民国史。虽然颐和街区稍微有点远且目前尚未完全开放，但也是可以考虑直接打通到这里。

最后，1号线没有实现的目标，不要强加给5号线。这里我们说的不是5号线坎坷的进度，而是其对湖南路的作用不能过于高估。

NO.3 | 叁

湖南路，回得来，却回不去了。