济南老城区和新城区学区房对比（未来五年将有显著变化）

这几天事情不忙，我将用几期的时间，从教师，生源，政府教育倾斜等多个方面，详细分析目前济南各个热门学区房未来五年的走势。欢迎大家关注。

首先从天桥区开始吧，天桥区教育资源相对贫乏，优质生源外流严重，但从近两年市里和区里的政策来看，非常明显要在天桥区，扶持几所竞争力较强的学校，提到天桥不得不提汇才中学，作为天桥区近几年来的龙头，学区房价也涨到了2万以上。首先就是生源问题，听说这几年天桥教师子女可以不受政策制约，就读汇才小学，这是一个高招，解决了生源质量问题。区教育局也是集中优质资源支持，未来汇才学校将会继续攀升，应该会进去全市前列。

再来说说未来的黑马-宝华中学，2020年山大教育集团入住宝华，以山大的实力，未来宝华中学将强力挑战汇才，宝华小学学区房在2万左右。

再来说说天桥的老牌中学十三中，直升小学有制锦市小学，知行小学等，教师队伍没得说，但优质生源流失太严重，尤其小升初时，估计未来也就这样吧。济师附小被上帝亲吻过得好学校，但汇文确实不配拥有她，希望会汇文知耻而后勇吧，未来五年重点关注的还有云世界实验中学，九年一贯制，2020年管理被外国语接管，生源方面可能会是硬伤，回迁人员太多。