天津作为早期的工业城市（一座老工业城市的）

不知道大家有没有同感，城市发展到一定阶段，有些有“年代感”的东西就会外迁。

美院、音乐学院等高校是如此。

那些曾记载着天津辉煌历史的老厂房更是如此。或搬迁，或拆除。用一个时髦的词来形容，就是城市更新。

更新的是，过去的记忆，更是曾经的荣光。

国产首辆自行车、首块手表、首台电视机、首辆无轨电车、首台照相机……

仅近代中国历史上，天津就诞生了百余个“Number1”。

那时的人们也能吃苦、肯钻研。

只要国家需要，没有条件创造条件也要上。

中国首台重型履带式推土机，就是这么研制成功的。

没有参考图纸，没有借鉴工艺，也没有大型专用设备。就自己动手用土办法设计制造。

职工们吃住都在工厂，累了困了就和衣倒在车间里休息一会儿，醒了接着干……

就这样经过了52个昼夜奋战，才有了“移山—80”的诞生。

彻底结束了中国不能自行制造推土机的历史。

堪称惊世奇迹。

移山推土机

甚至还开进北京长安街，披红挂彩，参加了1958年10月1日的国庆献礼。

那场面极其壮观。

然，时光流转，城市在变高变大。

曾经生产移山推土机的6443厂（天津建筑机械厂）也开启了腾挪之路，搬迁到了滨海。

一代辉煌落幕，但城市记忆不可磨灭。

新兴际华集团通过「财富绿道丹庭」，用另一种形式，将这段历史文化保留了下来。

老厂房、大烟囱、林荫大道、红砖墙、龙门架……

走在小区里，浓浓的工业怀旧风扑面而来，不禁让人瞬间穿越到数十年前。

很多当年的老树、路灯，也被保留了下来。

实景图

只不过，现如今它们都有了新的“使命”。

老厂房未来会变身文创园，大烟囱会成坐标打卡地，林荫大道两侧将打造以现代工业文明为主题的商业群落……

连极有历史烙印的推土机翻斗，也成了精神堡垒。

实景图

相比6443厂，新兴际华的历史更长，丰功伟业令人肃然起敬。

新兴际华，百年军工央企，其历史可以追溯到北洋政府时代。旗下企业之一的3516厂的前身精益皮革厂创立于1911年，至今已有百年历史。

建国前，新兴际华作为解放军后勤直属单位，为抗日战争、解放战争以及新中国的成立做出了突出贡献。

看过电影《我和我的祖国》的人，都知道那时的国旗有多么来之不易。

殊不知1949年的开国大典，背后也有新兴际华的功勋。当时新兴际华突然接到一道紧急生产任务：36小时赶制18000面红旗。

这是一份光荣，也是一次重托。

为赶工期，工人们自告奋勇将家里的脚踏缝纫机带到厂里继续生产，裁的裁，缝的缝……甚至还在缝纫机旁接上了电灯。

经过昼夜奋战，不仅圆满完成了任务，还比规定时间提前了6个小时。

这才有了开国大典上的红旗飘飘。

建国后，新兴际华又积极投身新中国建设，创造了众多卓绝的产业及优越的业绩。

全球超大的球磨铸铁管生产企业、国内少有的系列化应急救援装备研发生产企业、全球军需品生产供应基地、职业装研发生产基地、职业鞋靴研发生产基地……

对航空航天事业发展，新兴际华也贡献了突出力量。自主设计生产了我国首双航天员鞋靴。

“神舟五号”宇航员杨利伟登上太空时，脚上穿的就是“新兴际华制造”。

包括后续神州航天员过舱防护靴和出征靴也是出自新兴际华之手。

……

现如今，新兴际华已发展为集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，国务院国资委监管的中央企业。

并已于2010年上市。

悉数过往，新兴际华一直与祖国共荣，创下众多里程碑式辉煌。

左手大国重器，右手家国情怀。财富绿道丹庭位于6443厂原址之上，历史底蕴深厚。

并承袭百年洋楼文化。

这也是天津人深植骨子里、割舍不断的情结。

楼盘图

项目总占地约10万平米，总建面约29万平米，共分为3个地块分期开发。

涵盖住宅、商业、公交车站等。

其中住宅由6栋高层 9栋洋房组成，洋房容积率仅约1.65。

1梯2户，全三居设计，6-11层到顶。

以石材 红砖涂料的外立面，将历史文化刻画在了建筑上。

实景图

小区采用同层排水，人车分流设计，全部地下停车，并引入楼宇智能化系统、户内可视安防系统等新技术应用。

以提升业主居住的品质感。

此外还打造有约500米的林荫大道商业街区，以及尊贵感十足的社区归家大堂。

林荫大道的树木很多都是老厂区约60年树龄的原生成树，连归家大堂也是红砖风格，满满的城市记忆。

实景图

更撩人的买点是：

01）稀有性

市区洋房少，中环内洋房更少。

现在市区新出让地块容积率已几乎在2.0以上。加之天津已不允许“高低配”。

以后想做出洋房更难。

02）附加值高

财富绿道丹庭的顶跃和下跃，稀有指数更高。把洋房住出了别墅的感觉。

实景图

03）实景现房

不用担心延期、货不对板等问题，所见即所得。

即买即下房本。

实景图

项目目前高层清盘在售，剩余不到20套，建面约92平米，总价205万/套起。

洋房主推建面约90-135平米三室，洋房单价27000元/平米起。

洋房建面约90、124、132平米户型图

其中建面约124、132、135平米户型，均为三面宽朝南，双卫设计，南向有观景阳台，并配有独立家政间。

品质感和私密性拿捏到位，且不失尺度。

建面约135平米，客厅开间约达4.2米，整体南向开间约达11米。

满足了很多人的改善需求。

洋房建面约135平米户型图

家门口还有一站式全维生活配套。

地铁7号线喜峰道站已在建，预计2024年建成。

北侧有天津外国语学校南普小学，特色小学教学，是河北区首批特色学校建设和天津市现代化学校标准建设达标学校。

项目内部有扶轮幼儿园，已于去年9月开园。

并规划有体量约10万平米的商业综合体，打造集休闲、购物、餐饮、娱乐、商务为一体的区域型商业聚集地。

周边还有天津第一医院、南普公园等。

不止“学铁商”齐备，生活的方方面面都照顾到了。

而保利物业的加持，让美好进一步升级。

城市的发展，起始都是工业化，之后才是城市化。这是必然规律。

在宏大浪潮下，昔日热火朝天的旧厂房，也渐渐归于沉寂。但大拆大建，城市难免千篇一律，缺少历史底蕴。

财富绿道丹庭，承袭工业文明，以敬畏之心，将遗传的文化基因重新唤醒。

一座城市的图腾就此留存。

还有天拖、金茂汇、新梅江冷却塔……也实现了旧址新颜。

延续历史，守住城市文化，让天津更有温度。

于此诞生，而后焕然铭记。

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