（不买房怎么提取公积金）

对于每个月要从工资固定扣取的公积金，很多人陌生又熟悉，很多人以为只有买房才有资格使用公积金，而大部分人的公积金都躺在账户里睡大觉，浪费了一笔财富。笔者今天教你如何“唤醒”你的公积金。

10月2日合肥市发布的“限购令”中，伴随的还有限贷的内容。省市公积金管理中心均发出通知，从严控制公积金贷款，“对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。停止‘商转公’贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。”

限购政策对于投资客来说略显残忍，不过对于刚需来说确实利好消息。

按照限购政策，合肥市要求房地产开发企业不得拒绝公积金贷款购房，并在土地出让合同中约定。据了解，目前合肥的新房中，支持公积金贷款的少之又少。这一条新规也就意味着未来，刚需购房者买房普遍可以使用公积金啦！

商业贷款计算

公积金商业组合贷款

从上述房贷计算器计算结果得知：纯商业贷款30年，选择等额本金还款，需要利息72.2万，组合贷款（公积金 商贷）30年，需要支付利息61.1万。

从上面的对比可以看出，相比较，利息相差超过11万，组合贷款最大的优势就是为购房人节省利息。

尽管组合贷款比商业贷款更加省钱，但是办理的银行必须由公积金管理中心指定，使得购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定程度的制约。其次，组合贷款的办理时间较长。

公积金业务需提前预约

合肥市住房公积金管理中心11月1日起执行新规，以后去该中心办理住房公积金个人业务需要提前预约登记啦！

预约电话：

预约电话：0551-12329

登记预约信息，收到短信确认预约信息后，在受理日至预约网点取号办理。

预约时间：

时间：周一至周五（法定节假日除外），9:00~12:00;13:00~16:00。

注意：需提前一至五个工作日预约登记。

预约业务受理范围

预约业务受理范围为：住房公积金个人提取业务、贷款业务。

预约受理网点：

1、花园街营业部：花园街79号群艺巷内。

2、政务区营业部：政务区琥珀五环城2#写字楼四层（金寨路和习友路交叉路口西南角）。

3、城北营业部：新蚌埠路128号，铁路分中心窗口。。

4、滨湖营业部：南京路2588号,要素大市场D区三层（徽州大道与南京路交口）。

预约暂开通市区内范围，不包括四县管理部、巢湖分中心和铁路分中心。

注意事项：

在办理业务前，一定要按网站或电话提示确认材料是否准备齐全，预约信息必须真实且与到窗口办理业务时提供的信息一致，否则，窗口工作人员不予办理。

办事职工应在预约短信提醒时段内前往预约网点柜面办理，超时不予办理。同一职工在一天内仅可预约一次，一个自然年仅可预约两次。

办事职工如在预约时间内无法到中心办理此项业务，须至少提前一天致电0551-12329进行取消预约登记。具体预约内容请以0551-12329预约登记信息为准。

公积金提取管理办法提取条件

符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还自住住房贷款本息的；

（三）被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户；

（四）连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的;

（五）职工本人及父母、配偶、子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难；

（六）到国外、港、澳、台地区定居的；

（七）离休、退休的；

（八）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：

1、户口迁出本市；

2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;

3、完全丧失劳动能力。

（九）本市无住房租赁自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）。

提取凭证

新房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

买公有住宅楼房首次公积金提取

职工

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

（2）购房收据的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

公积金提取的办理流程是什么？

1、中心营业大厅领取或通过中心网站(www.hfgjj.com)下载公积金提取申请表、提取须知

2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理

3、中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。

结语

说到公积金的作用，一般人第一反应就是买房，因为在房贷里公积金属于最便宜的贷款，这属于优质负债，在贷款成本如此高的现在，贷越多就越划算。用好公积金，可以节约不少呢。

来源：合肥市住房公积金中心 综合整理

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