网上参与司法拍卖（不如来网络司法拍卖）

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来参与网络司法拍卖

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网络司法拍卖的优势是什么？

网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。网络司法拍卖公开透明，不仅有效提高了财产变现率，同时也为竞买人节约了大量时间和精力，节省了佣金。

网络司法拍卖“拍”什么？

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，人民法院以拍卖方式处置财产的，除法律规定的特殊情况或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外，均应当采取网络司法拍卖方式进行。可以看出，无论是有形的房屋、机动车、珠宝首饰、古玩字画、机器设备、手机、相机、名牌包包，还是无形的股权、矿业权、知识产权、股票，都可以进行网络司法拍卖。

网络司法拍卖在哪儿拍？

《最高人民法院关于建立和管理网络服务提供者名单库的办法》中确定的网络司法拍卖平台有淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中拍网、北京产权交易所和工商融e购七家平台，具体在哪家平台上进行网络司法拍卖，由申请执行人从上述名单库中选择，多个申请执行人选择的平台不一，由法院从中指定。

重点来了，网络司法拍卖的正确打开方式是什么？

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，正式开启网络司法拍卖之前，人民法院应当通过既定的网拍平台发布拍卖公告，拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。

第一步 阅读公告

法律明确了拍卖公告必须公示的具体内容，一旦竞买人参与竞买，则视为其对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，相关法律风险将由竞买人自行承担。所以，认真阅读拍卖公告十分重要：一是评估报告，一般情形下，拍卖公告中会附有拍品的评估报告副本，能帮助竞买人快速了解拍品的基本情况。二是《标的物情况调查表》，其中详细记录着拍卖财产的瑕疵说明和权利负担等，能帮助竞买人综合判断评估财产的可买性。三是是否存在优先购买权人，可以帮助竞买人及时调整心理预期。四是标的物视频和照片，可以帮助竞买人直观得了解标的物的具体情况。

第二步 交保证金

一般情况下，只有在拍卖程序结束前，竞买人以实名成功交纳保证金才能取得竞买资格。但申请执行人参与竞买的，可不交纳保证金，如债权数额小于保证金数额的按照差额部分交纳。保证金确定标准为起拍价的百分之五到百分之二十范围内，交纳方式为汇入法院指定账户或者由网拍平台提供的支付系统代为冻结。

第三步 出价竞拍

竞价期间一般不得少于二十四小时，且网络司法拍卖统一采取从起拍价开始以递增方式出价，如果竞价结束前五分钟没有人出价的，最后出价为成交价；有出价，则竞拍时间往后顺延五分钟。竞买人出价时间以进入平台服务系统的时间为准。只有一个竞买人参与，但其竞价不低于起拍价的，拍卖成交。

第四步 竞拍结束

竞拍结束后，无论拍卖是否成交，均涉及到保证金退回问题。竞拍结果通常包括三种：第一种是拍卖成交，除买受人以外，其余竞买人不论出价与否，其保证金都将于二十四小时内退回原账户中。买受人的保证金可以用于可充抵价款，剩余尾款买受人应按期汇入法院指定账户中。第二种是悔拍，即拍卖成交后，买受人未按期交纳剩余款项，即为悔拍。悔拍的财产重新拍卖的，悔拍人不得参加竞买且保证金不予退回，将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款地域元拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。第三种是流拍，即竞价期间无人出价。流拍后，法院应当在30天内在同一平台再次启动拍卖，第二次拍卖可以在第一次起拍价的20%范围内确定起拍价的降价幅度。

第五步 办理交割

拍卖成交后，网络司法拍卖平台将通过系统自动生成确认书并公示。根据法律规定，拍卖财产的所有权自拍卖成交裁定书送达买受人时转移。通常情况下，买受人按期交纳剩余尾款之后，买受人持《拍卖成交确认书》以及《执行裁定书》到法院指定地点提取或到相应的部门办理过户即可。

（部分配图来自网络）

供稿：北京三中院 白月

编辑：张文雅 程颖