买房是如何参与摇号的（首付百万还得摇号）

6月13日，航天新城的碧桂园云顶（三期）价格公示，一房一价。6栋小高层（13-17层），11栋高层（20-33层），面积142-222㎡，精装大平层，均价22632元/㎡。

项目位于航天基地航天大道以北，神舟四路以西。虽属于航天新城板块，但紧邻曲江二期，可以说是离曲江最近的楼盘了，曲江的很多配套资源，可以享受到。

门口就是已开通的地铁4号线航天大道站。购物的话有金辉广场购物中心、航天城星座广场。小区自带幼儿园，小区跟前就是航天第11幼儿园、航天城第六小学、航天城第三初级中学。

（碧桂园云顶三期楼栋示意图）

（碧桂园云顶三期位置及配套示意图）

碧桂园云顶从产品定位、价格来说，定位改善，最小面积都是142㎡起，首付最低百万，很考验购房者的经济实力。但对于改善购房者来说，无论项目自身条件，还是配套，整体性价比挺高。

从先前碧桂园一期、二期的销售情况来看，大概率会摇号。

另外，从网上登记数据来看，很多楼盘虽然飘红，但撤销占比很高，达到一半撤销，最终结局不一定摇号。

举例：绿城春和印月，1048个家庭登记，撤销占比43.6%。华宇御璟天宸，557个家庭登记，撤销占比47.76%。

龙湖青云阙惠苑，114个家庭登记，撤销占比42.98%。南飞鸿天锦，230个家庭登记，撤销占比55.22%。龙湖星河学樘府，216个家庭登记，撤销占比58.33%。

为什么会有这么高的撤销？原因1：楼盘各自组织气氛组参与。原因2：登记楼盘多，比如高新区6月6日高新区一口气登记4个楼盘。

原因3：即使摇号楼盘，房源去化率也差点意思。比如港务区的保利锦上，首开北地块去化率55.3%，南地块去化率87.12%。

5月份摇号的上河雲璟，开盘时高层去化率54%，小高层13%，洋房65%。