房子租给租客租客走了押金要退吗（换到隔壁房间租住）

广东：换到隔壁房间租住，房东称提前退了押金，租客：我房子都没退

导读

在城中村租房的都知道，同栋楼的房子都不一样，主要是在光线好和差方面，有的房子光线好一些，有的房子光线就差一些，在得知同层有光线好的房子空着，相信大家都会想着搬过去，只要和房东协商好也是可以的，直接把东西给搬过去就行。

通常来说只要是同一位房东，押金也不会重新交一次，甚至连合同都不会重新签订，不过有些房东是挺有章程的，在租客换了间房间后，房东就会重新签订合同，也会把押金退还了，让租客再重新交一次，不过流程多了也容易出错。

在广东广州就有位租客和房东吵起来了，他租房4年时间了，想要换间房子居住，旧房还没有退，房东却说已经退押金，租客说自己没有收到，还能拿出押金单据，我们一起来看看。

事情是这样的，陈先生是在广东广州南沙区工作，在附近的一个城中村租房已经有4年了，前不久房子的租期又快到了，他看到隔壁的房子是空着的，这间房间的光线比较好，他就去和房东协商了下，到时就搬到隔壁房子去住，房东也同意他们搬过去。

10月17号在把东西都给搬过去后，他就去找房东退掉旧房的押金，想要再重新缴纳新房的押金和房租，就在退旧房的时候有了争议，主要是200元押金方面的事情，房东称前几天是陈先生的妻子来说要换房间，他就提前把押金退给了陈先生的妻子。

陈先生的妻子反驳是房东记错了，她没有收到200元押金，毕竟旧房都没有退掉，连押金的单据都还在，为此双方就争吵起来了，陈先生干脆就不想租了，表示自己200元押金不要了，到期就要把东西搬出去，房东就在门口拦着两人不让搬走。

为此陈先生也是打电话报警了，鱼窝头派出所接到报案后，很快就赶到了出租房协调，刚走到楼下就听到房东和租客的声音，看来两人是情绪挺激动的，在到楼上的时候，双方还是各自坚持自己的说法，一方说提前退了押金，一方说根本没收到。

房东方面也没有什么证据，只是说前几天就已经退了，到底是什么时间退的押金，房东表示自己已经七八十岁的高龄了，根本就记不得是哪一天，什么时间段退的押金，租客方面倒是有点证明，手头上是有张交押金的单据，租客认为有退肯定是收回去。

除此之外，租客还认为旧房都没有退，怎么可能会提前退押金，对此房东是这么解释的，当时给租客退押金时，肯定是说没有找到单据，再加上又不是真的退房，而是搬到隔壁的房子，所以他就给提前退了押金，最终双方还是没有争论出个结果来。

目前在派出所的协调下，双方都表示会冷静一两天，好好回想下是否有退押金，后续再来决定是否要接着租房，事情到此也就暂时结束了。

小结

从双方的说法来看，确实是挺难以扯清楚的，不过租客倒是比较有理有据，从逻辑上来说也是租客有理，毕竟租房到期要退的话，肯定是把东西给搬走了，房东过来验收没问题，房间空出来才会退还押金，而不是还没有搬就提前把押金给退了。

不过租客也已经租房有4年时间了，想必跟房东也都比较熟悉，再加上城中村的出租房，屋内也没有什么家电，顶多就是一个热水器以及床等家具，一眼看过去就知道了，其实也没有验收的必要，说不定房东是真提前把押金退还给租客了。

在此也要提醒租客和房东，在退房时还是要按照正规流程走，特别是在退押金的时候，最好还是通过网络支付，可以留下相关的记录，毕竟人的记性可没那么好，万一真临时忘记了押金有没有退，等到想起来可就有得尴尬了，大家对此怎么看？