福清出让五幅工业地块（福清挂牌出让两幅商服用地）

日前，福清市自然资源和规划局宣布，将公开挂牌出让两宗地块的国有建设用地使用权。两宗地块均为商服用地，其中一幅地块位于城头镇，另一幅则位于龙江街道。

2022挂-03号地块，位于城头镇，土地面积：13255㎡（约19.88亩）。土地用途：商服用地-零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地使用年限：商服用地40年，容积率：1.2-1.5，挂牌起价：1410万元。

2022挂-04号地块，位于龙江街道，土地面积：30007㎡（约45.0105亩）。土地用途：商服用地-旅馆用地、商务金融用地，土地使用年限：商服用地40年，容积率：2.5-2.8，挂牌起价：5100万元。

值得注意的是，在拍卖公告中特别指出：2022挂-03号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其他用途允许分割销售、分割发证。

2022挂-04号项目建成后旅馆整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；商务金融部分20000㎡（误差200㎡以内）产权由竞得人自持10年，自持期间不可分割销售、但允许分层办证，自持期满后允许分割销售、分割发证。