上海拆迁钉子户补偿（上海钉子户死磕天价拆迁款）
何以解忧唯有暴富，这是很多人调侃自己的话语。而在现实生活中，暴富也唯有两种途径。
一种是买中奖，一种是家里的房子上被喷出一个拆字，当然租的房子不算。
而拆迁，根据不同城市的不同标准，所获得的补偿也不一样。
中国的房价以北京、上海、深圳等一线城市的价格最高。而在上海则有这么一位“钉子户”死磕天价拆迁款，甚至与当地政府抗争。
最终他的结局如何？他的天价拆迁款到位了吗？
随着国家不断发展、人口逐渐增多、城市用地需求量加大、为了实现土地面积上的最大利用，不少老式房屋都被重新规划。拆迁活动就此成为了一线城市常见的一种特殊风景。
而上海的张新国一家，称得上是上海拆迁的第一批红利户。
在1996年的时候，张新国一家居住在上海松江区九亭镇。当时张新国在上海建设单位上班，不仅工作体面，而且薪资颇丰。
一家人虽然在上海称不上是富裕家庭，但也算比上不足，比下有余。
年轻的时候一家人住在九亭镇的平房当中，虽然略显拥挤，但也不失热闹。
可随着张家人口逐渐增多，矛盾开始激化，子女开始要求有自己的独立空间。而且他们也都长大了，也到了该婚嫁的时候，可婚房却成了一个棘手的问题。
原本和睦的一家人，因为自己的需求吵得不可开交。唯一得到单独房间、作为婚房的，也只有张新国的大儿子。
他的两个女儿都说父母偏心眼，大哥作为长子不但从小就有优待，甚至在房子里结了婚，生了孩子。她们长大成人后，却连属于自己的单独空间都没有。
这件事情也使得家庭成员之间的嫌隙越来越大，分家也就成了家庭成员的要求。
可张家的财产就只有那么一间平房，就算分了也不可能把地拆了，挪到别处去。
这间房子就算卖了，以当时的市场价，张新国几个子女分到的钱，也不够一人重新买一套房的。
而且在张新国问及一旦分家，自己夫妻两个和他们姥姥姥爷的养老问题由谁负责时，几个子女的态度也不明确。
于是在综合考虑下，张新国决定在原有房间的基础上，再多建造几间房屋。
由于张新国的家庭成员居多，所以在修建房子的花费上，张新国提议他占据大头，剩下的钱由子女负责。
面对这样的要求，其子女也没有提出异议，在修建房子的时候，张新国一把掏出了30万元。
在当时那个年代，30万可不是一笔小数目，而张家原本的平房也被修建成了3层小洋楼。
为了日后家庭成员增添考虑，张新国决定把旁边邻居的废弃宅基地也给买下来。
一时间张家在镇上可谓是风头无两，张新国也成为了当地最靓的崽。
房屋扩大后，张家子女都有了属于自己的房子。张家的人口也随之增长，原来的矛盾逐渐平息下来。
直到2003年上海进入高速发展阶段，城市建设不断改革发展，九亭镇成为经济发展的重点规划区，当地也迎来了拆迁。
拆迁对于张家来说无疑是一件天大的好事，可拆迁补助款的下发，却让张新国非常不满，就此他便成了上海最有名的“钉子户”。
当时拆迁办给张新国补偿条件是，四套房子的房屋补偿，外加270万的现金补偿。
按理来说当时这个条件已经非常优渥，但是张新国一家并不满足。
因为张新国早就打听过，这个条件相比与九亭镇其他的拆迁补偿户来说，并不算特别优渥。
在他家旁边有一户人家，只是一个最简破的平房，面积远不及张家的房屋，他们都分到了6套房子外加230万。
于是张新国找到拆迁办进行理论的时候，拆迁办给出的理由是，拆迁房屋补贴所对应的单位，并不是房屋的总体面积，而是按照宅基地所处的面积进行补偿的。
张家的房屋本身就属于违章建筑的一种，这种房子在拆迁时不仅费工费力，而且人工成本耗资巨大。所以政府对于张新国家的三层小楼，给予的补助都是合理合法的。
拆迁给予的房产补偿，是按照户口本人丁进行划分。
每一家里有一个成年男丁就给予两套房产，女性给予一套。房屋面积大小按照原有宅基地面积进行划分，之后再给予现金补偿。可张新国一家却对政府给予的补偿有些不服气。
按照他们的说法，邻居家不过是一套最破的平房，却被分了6套房子，现金也比他家多。
当时张新国一家因为这件事情，还主动找到当地拆迁办进行理论。拆迁办给出的回复是，他们都是按照规章制度办事的。
之所以邻居家的房屋补偿会比张新国一家多的原因，是因为邻居一家除了男丁比他们家要多外，他们家的宅基地也比张新国一家要大。
这个结果让张新国一家不服，于是针对自家的拆迁补偿，他们和拆迁办开始了反复拉扯，张新国一家先针对人口房屋补偿的这一问题做出了解释。
按照他们的话来说，张家虽然现在是一个男丁两个姊妹，但是生活在九亭镇的老人都知道，张家除了张新国外还有一个男丁。
只不过这个男丁在小时候不幸走失，在户口本上这个男丁一直没有被除名。他们也一直在积极寻找这个走失的孩子。
按照政府的赔偿规划，他们张家应该在原有基础上获得6套房产，以防止这个走失的男丁被寻回后的房屋居住问题。
其次他们一家对原有的平房进行改造时，也曾花费了30万，所以房子不能单纯按照宅基地面积进行补偿，应该补偿房屋的总面积。
除此之外，关于宅基地问题，也并不是只有政府规划的那么多，邻居家的宅基地，在拆迁前就已经被张家购买了一部分。
所以按照道理，张家的宅基地面积补偿也需要增多。
而这几个条件提出后，拆迁办的人员却犯难了。
因为拆迁标准都是统一定下来的，一旦因为张家而改变了标准，说不定其他住户的心理会不平衡，从而影响到拆迁问题的工作进度。
此外，张家所说的户口男丁问题，拆迁办在当地进行探寻的时候，也注意到了这个问题。
按照当地人的说法，张家早在很久之前，就给这个遗失的男丁办过葬礼。
虽然户口本上，关于这个遗失男丁的信息，张家人一直没有给予销户，但是在他们心中已经判定了这个男丁的死亡，所以有关遗失男丁，还要占据拆迁房产这个说法不成立。
而关于宅基地的补偿，因为张新国一家在开始的时候，和邻居所签订的买卖协议并没有进行过公证，所以没有人可以证明这个宅基地是归属张家的。
所以基于以上几点，张新国一家要求的增加赔偿款并不成立。
拆迁办的拒绝合情合理合法，按理说张家人不应该再闹了，但是张新国一家依旧不依不饶。
他们对拆迁办表示，赔偿款要是不提升，那么他们不会签拆迁同意书，有本事就让挖土机把他们一家人都埋在土里。
面对张家人的胡搅蛮缠，拆迁办的工作人员也很头疼。所在地区的住户，也只剩下张新国一家没有签署同意书，所以拆迁工作一直无法开展。
可是每耽误一天，工期则要延误一天，这其中造成的损失也是巨大的。
于是该地工程开发商，主动找到了张新国一家进行约谈，希望双方能对拆迁结果进行协商处理，却不想张新国张口就说出了一个天文数字。
他要求拆迁所得必须是6套房产，外加一个亿的现金。
这个夸张的数额，使得开发商的谈判人员都惊住了，他们是真没有想到张新国竟然胆子这么大，不开口则已，一开口就是一个亿现金。
就这样，谈判也随着张新国的狮子大开口陷入了僵局。
因为九亭镇的拆迁规划是开发一条马路，而张新国的家正好位于马路建设中间，所以开发商也须得尽快解决这个问题。
但是张新国所说的一个亿的数额又不太现实，开发商对于这个数额和张新国进行过反复协商，但是张新国却死咬着这个数值不松口。
开发商的高层领导在了解到张新国一家的问题后，决定宁愿改变建设计划，也绝不妥协。
目前为止，在九亭镇拆迁开发过程中，就只出现了张新国一家“钉子户”，而且其索要数额过大，造成影响太过恶劣。
一旦拆迁办向张新国一家进行妥协，那么会对整体拆迁工程造成恶劣影响。
如果同意了张新国的请求，九亭镇其他住户，也会因为他们得到的高额补偿款心有不满，有样学样，那这样对开发建设计划会起到更加不利的影响。
于是开发商临时修改开发建设计划，对于张新国一家的不拆迁行为置之不理，将其他已经同意拆迁的用户进行拆迁和妥善安置。马路修建计划改成为了绕过张新国一家住房修建。
一开始张新国一家，并没有意识到修改马路建设计划的严峻性，反而悠哉游哉地继续在屋子里居住。
他们的心理认为，只要自己坚持得足够久，就肯定会得到自己想要的结果。可是世事难料呀！
而开发商其实也并不愿意这么做，他们更希望张新国一家的拆迁问题，能够有一个双方都皆大欢喜的结局，但是张新国始终执迷不悟，甚至对开发商提起了公诉。
为了打赢官司，张新国更是在将近60岁的年龄自学法律，当然他所学的都是对自己有利的法律条文。
最终结局法院判决张新国起诉不成立，开发商的建设工作依旧进行。
在建设过程中，张新国的家人不仅要忍受噪音和粉尘的污染，而且施工工地就在张新国所在的三层小洋楼中间，稍有不慎就会有大石块落下。
张新国一家不仅在出行方面受到了影响，甚至在居住安全上也遭受到了侵害。
面对这种情况，开发商也害怕张新国一家遭受到伤害，于是开发商和张新国一家再次开始了协商，可是协商依旧没有得到任何有用的结果。
张新国表示宁愿自己一家被石头砸死，只要补偿款不到位，他们也不会同意拆迁。
这种冥顽不灵的做法让开发商大为恼火，于是他们专门对张新国家的所在区域围上了栅栏，来保证他们一家人的安全，而周围的道路建设工作依旧如期进行。
转眼间该道路已经完工，这处建筑也成为了上海最有特点之一的建筑，张新国一家也因此出了名。
不少媒体记者前往张新国一家对其采访，而面对媒体的采访。张新国始终保持着强硬的态度。
在后续的十几年里，张新国一家的生活也越发困难，因为上海的城市发展越来越迅速，私家车也开始普及，他们家所在的那条马路的车流量也极具增多。
有时候遇到堵车，他们一家人的生活状态，就成为了司机在堵车路上为数不多的消遣活动，而且张新国一家的安全也彻底得不到保障。
他们不仅要忍受无休止的汽车鸣笛声，还要时刻注意，道路上会不会出现酒驾、超速的司机。
他们的房屋就曾经遭受过一次汽车直撞的危险，而张新国的岳母更是在一次意外中受到惊吓，心脏病突发身亡。而更让张新国一家难过的，其实还是和原来邻里间的差距越来越大。
原来张新国一家算得上是周围有名的富户，可随着拆迁，其他的邻居靠着补偿款，靠着买房、投资都挣了大钱，而张新国一家的生活还是在原地踏步，甚至越来越差。
就这样他们一家也逐渐成为了，上海人口中所说的“人心不足蛇吞象”的代表。不仅子女婚配受到了影响，就连找工作都很少有工作单位愿意要他们。
于是在2016年张新国妥协了，在与当地拆迁办主任的一次谈话后，张新国主动接受了原来4套房产外加270万的补偿。
这笔补偿如果按照现在的上海房价来说，张新国一家无疑是占了大便宜。但是实际上，张新国一家吃了大亏。
以上海当时平均房价的价格，270万根本买不了一套房子。但是在03年刚拆迁的时候，却至少可以买2套。
放到以后升值，张新国一家人至少都赚翻了，而且张新国一家人还忍受了十几年的危险。
不过不管怎么说，得到上海四套房产的张新国一家相比于绝大多数人，还是要幸运得多。
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