中山海湾大道二期规划(中山要新建一条隧道)
好消息!规划已久的康景路项目终于要来了!
日前(12月27日),中山市公共资源交易平台上发布了《康景路(37号路)道路工程(石岐段)勘察、设计招标公告》。
此次招标公告中,康景路的起点与之前不同。具体如何?接下来一起看看公告详细内容。
主线采用双向六车道标准
设计时速50km/h
根据公告显示,康景路(37号路)道路工程(石岐段)为贯穿中山市的东西向主干道,具体包括主线康景路、辅道,项目总投资暂定为22852.29万元。
其中康景路(37号路)道路工程(石岐段)西起岐环路(K1 488.743),东至兴利路(K3 642.531),全长2153.788m(其中K2 178.045~K3 508.045为康景路下穿隧道项目范围)。分别与景祥路、规划一路平面相交,岐峰路、兴港南路立体交叉其中上跨员峰新涌。
与之前西起岐峰路相比,此次道路要一直修到岐环路,道路整体有所变长。
道路等级为城市主干路,设计速度为50km/h,道路采用双向六车道标准;辅道全长392.835m,设计速度为40km/h,道路采用双向四车道标准。此外,还拟建一座小桥,桥长25.04m,桥宽45.5m。
此外,公告中还写明了项目工程勘察、设计时间要求。
其中,勘察周期为32个日历天,设计周期为70个日历天。但勘察与设计要同步开展,即总工期最长为70个日历天。
下穿华侨城欢乐海岸将提升片区交通承载能力
随着华侨城欢乐海岸项目的推进,康景路下穿隧道等规划项目也在同步推进。
在今年3月25日,康景路下穿隧道初步设计方案就已通过评审,且计划年底完成建筑红线内土方支护。
| 来源:中山新闻
时隔9个月,如今该道路终于迎来新进展,开始招标勘察、设计。
从规划上来看,康景路下穿隧道依次下穿岐峰路、现状河涌、欢乐海岸项目地块及相关河流及道路后接民科西路。
原本岐港片区的居民前往中山北站一带,最快的路线是要走岐港公路。然而在途中,需要经过一条坡桥,该坡桥十分狭小,容易堵塞。
| 坡桥 来源:百度地图
如今,康景路建设提上日程,将对片区的整体交通承载能力进行提升。
附近的幸福汇、美林春天等住宅小区,去往欢乐海岸、中山北站将变得更加便捷,这无疑是一项大利好。
周边二手楼盘众多均价1.18-1.74万/平
一条康景路,让两个片区配套资源实现共享,给周边的居民带来便利。
目前该道路周边在售项目不多,仅有2个,分别为花海湾、欢乐海岸天鹅堡。
花海湾目前在售建面约100-112㎡三房户型,均价1.65万/㎡;而欢乐海岸天鹅堡,上个月加推8栋新品,均价2.1-2.4万/㎡。
| 欢乐海岸天鹅堡建面约217㎡样板房实景图
其余几乎都是二手房,均价1.18-1.74万/㎡。
项目 |
均价(元/㎡) |
大信新家园 |
11766 |
幸福汇 |
15153 |
骏珑盛景 |
14610 |
日华坊 |
10814 |
大信时尚家园一期 |
12935 |
大信时尚家园二期 |
13155 |
大信时尚家园三期 |
13445 |
美林春天 |
14509 |
中海锦城 |
14596 |
中海龙湾国际 |
17405 |
大信海岸家园 |
13770 |
璐易豪庭 |
13617 |
数据来源:贝壳找房 统计时间:2021.12.28 |
最后,康景路项目后续如何,房叔将为你持续关注。
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