不到一年贝壳找房完成d轮融资（贝壳找房成功登陆纽交所）

钛媒体快讯 | 8月14日消息：成立2年多，贝壳找房（股票代码为BEKE）已经于北京时间昨晚在美国纽交所上市，被称作“居住服务平台第一股”。贝壳找房刚刚开盘，上市首日高开75%，开盘价报35.06美元/股，按此计算市值395亿美元。

贝壳的发行价定为20美元/ADS，按照计算，此次贝壳找房上市募集资金可达24.38亿美元，按发行价计算总市值约225.5亿美元。

据悉，贝壳的上市资产除贝壳找房外，还包括链家、德佑，以及金融、装修等业务。

钛媒体在贝壳找房上市发布会现场了解到，在北京的云敲钟仪式上，包括贝壳董事长左晖和CEO彭永东在内的20位嘉宾共同敲响了上市钟声。

这其中，有9位嘉宾身份特别，他们当中有深耕行业十八年的老员工、贝壳分最高的经纪人、星光门店店东、贝壳合作品牌创始人、顶级VR摄影师、技术大牛、交易管家、客户成功经理、花桥学堂金牌讲师。

关于贝壳上市对于行业的影响，在上市仪式前的媒体见面会上，左晖表示，未来可能会出现两个变化：包括人才、资本在内未来将有更多的资源进入这个行业；赛道上可能会涌现更多的玩家。

根据此前披露的信息，贝壳找房本次交易共发行1.06亿美国存托股，另可行使1,590万美国存托股超额配股权。此外，贝壳找房招股书还显示，腾讯、高瓴、红杉、富达等均表示有意愿以首次公开募股价格参与认购贝壳此次IPO。其中，腾讯公布至少认购2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少1亿美元的ADS，富达基金及其相关实体意愿认购至少4亿美元的ADS。

据招股书显示，2017年到2019年，贝壳营业收入分别为255亿元、286亿元、460亿元；相对应的净亏损分别为5.38亿元人民币、4.28亿元人民币、21.80亿元人民币。

今年上半年，贝壳的营业收入为268亿元。而在2020年，即便有疫情的影响，贝壳找房表现了不错的适应能力，盈利能力也得到提升，根据前不久公布的数据，贝壳找房在今年上半年的营收272.6亿，相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利为16.1亿元，相比上年同期的5.6亿元增长了188.6%。

2019年贝壳找房平台成交总额(GTV)达2.13万亿元，贝壳找房已成为中国最大的房产交易和服务平台。截至2020年6月30日，贝壳平台进驻了全国103个城市，连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店，移动端月活达3900万。

红杉中国基金合伙人刘星表示，贝壳上市有里程碑意义。贝壳是第一家做到了把依赖重度服务的复杂交易数字化重构了的公司，更厉害的是还实现平台化。

作为贝壳找房的重要投资人，华兴资本集团董事长、基金创始合伙人包凡发布了一份公开信《致敬贝壳，做难而正确的事——写在贝壳找房上市之际》，对贝壳顺利登陆资本市场表示祝贺。

（本文首发钛媒体APP，作者 | 高梦阳）

以下是贝壳找房CEO彭永东在IPO之际给贝壳伙伴的信：

大家好，今天晚些时候我们将在纽交所挂牌上市，这是一个值得期待、值得纪念的关键时刻。

昨天一早在统计完所有的认购数据之后，投行的朋友告诉我们，贝壳IPO项目刷新了若干数量和质量上的纪录，是一个非常少见的成功案例，我们非常开心也非常骄傲。结合最近超百场的试水和路演会议，以及十多年在这个组织、在这个行业的浸染，有些思考和感触和大家做些交流：

1.坚持做难而正确的事，反射弧一般都比较长，需要我们以五年乃至十年为时间跨度去兑现喜悦，吹一点小牛！

很多人会非常惊讶于贝壳这两年的快速增长和变化，amazing！

而我们会将时间尺度拉得更长一些。贝壳诞生虽然只有两年零四个月，但其所蜕变的母体链家已经有将近十九年的历史，这种既老又新的组织叠加倒也不是关键，最重要的是我们太明白过往十多年所做过的那些艰难选择、那些坚持的意义。

从“不吃差价”、到建设“楼盘字典”、到“真房源”、到推行“安心服务承诺”、到招募培训新一代经纪人、到平台化运营、到VR看房、到建立花桥学堂并培养中国第一代职业Broker，等等等等。

我们不相信有什么捷径可走，今天所取得的所有或大、或小的成就，都是对之前选择“做难而正确的事”最大的褒奖！

2.先竖再横未必是产业互联网的唯一路径，却是我们相信的路径，根植其下的是价值信条的切换，本质上是价值观的生意！

很多人会非常惊讶于贝壳这样的模式：这种先竖着做深、再横着做平台的路径是不曾见过的，incredible！

而我们在经历了这样的纵横交错之后，有一种深深的体会，那就是按照“重互联网”的方式，“住”这个大产业完全有必要，也有可能重做一次！这不仅仅意味着线上线下的融合，行业基础设施的布局和建设，更意味着全新价值理念的引入和笃定！

对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化——我们无比相信为消费者创造价值是我们存在的唯一原因；我们无比相信让服务者，包括经纪人、店长、店东以及品牌等从业人员拥有职业尊严是产业正循环的起点；我们无比相信技术以及数据能让行业深度格式化升级；我们相信这些，更相信“相信”的力量！

3.真实具有无与伦比的力量，却往往被过于低估；我们自己并没有那么了不起，却往往被过于高估！

很多人会非常惊讶于贝壳未来可能的成长空间，huge！

我们一点也不怀疑这是一条又长又宽的雪道，对于未来，这个组织最大的挑战和不确定还是在我们自己，任何一个组织都会有自己的低点和高点，有至暗时点也有高光时刻，在低点有多么地坚定，在高点就有多么地冷静！

保持真实、向内归因，从自己身上找原因，接地气、不着急、不怕难、不自大——这些都是贝壳人应该有的精神气质！

此时此刻，贝壳离“成功”二字还差得很远，如果说今天取得了一点点小成绩的话，那也是更大的、更宏观背景下的一个缩影，是长期主义的成就、是产业互联网的成就、是价值观的成就、更是产业里几十万普通人的成就！当然，也是每一位贝壳伙伴的成就！

感谢所有理解、包容、批评、帮助过我们的人！

筚路蓝缕，以启山林；所有过往，皆是序章！

有尊严的服务者，更美好的居住。贝壳加油！

S

2020.08.13 北京