听到一个不好消息（一个好消息一个坏消息）

文 | 青 争

NO. 1｜壹

一个好消息，一个坏消息...

先说坏消息，那就是油价又涨了！

昨天，你去加油了吗？

看着油价持续性上涨，小编真是想大喊一句“真的要开不起油车了！”

图源：网络

再说好消息：虽然油价涨了，但是房贷利率又双叒叕降低了！！！

今天一早，小编就收到了朋友的微信，说首套房利率又降了不少，很多银行可以做到5.3%的利率。

和某楼盘销售的聊天记录

为此，小编特地去富阳农商银行的工作人员处询问，也得到了证实。

和富阳农商银行工作人员的聊天记录

所以，消息基本可以确定！

富阳目前，部分银行的首套房利率可以做到5.3%，二套五年内利率可以做到5.5%。

NO. 2｜贰

或许有人会说，5.3%的利率和前年相比，还不够低！

但是，相较去年的6.0%、6.1%，真的已经降了不少，而且是不断地持续性降低。

春节假期前，杭州首套房和二套房利率，分别为5.9%和6.0%；

2月中下旬，各大银行首套利率基本稳定在5.6%-5.65%，个别银行最低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。富阳农商银行首套房利率为5.65%，二套为5.8%。

目前，富阳农商银行首套是5.3%，二套5年以内是5.5%。

仅看首套房的房贷利率，从6.1%到5.9%，到5.65%，再到5.3%，其实降得也不少，降幅超过了13%。还是老办法计算：

按照200万商业贷款，等额本息30年期计算，按照6.1%的利率计算，每月还款12119元；

若按照5.3%的首套房利率计算，每月还款11106元，每月省下1013元，30年就是近36.5万元，直接省下一辆好车的钱。

就算是此前能做到最低的5.5%的利率相比，每个月也能省下375元，30年就是13.5万。

NO. 3｜叁

或许也会有人想问，为什么好多城市都降为两成首付了，富阳还不调整？

实际上，该注意的是，目前调整房贷首付的比例的城市均为“非限购”城市，富阳作为限购城市，还是默默许愿，希望房贷利率进一步下降吧。

不过，本轮房贷利率下调，也能引发一批未网签的购房者，抓紧网签；也能吸引一些观望的购房者，抓紧上车。

总而言之，对于楼市来说，这应该算是一个大利好。

那么，你觉得房贷利率还会再降吗？

还是说，你会直接抓住这个时机打算上车？

你认为

房贷利率还会下调吗？

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