大学城紫御府值得买吗（九眼桥重点学校旁）

南府锦

锦江区九眼桥商圈内的南府锦，小区建成于2004年，开发商是四川南府锦置业有限公司，小区物业是四川中昌英联华物业服务有限公司。

小区概况

小区至今已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区容积率为3.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为18074元/平方米，比九眼桥均价（2.02万/㎡）低约2123元，低出锦江区均价（2.17万/㎡）3611元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，南府锦成交量排在九眼桥区域内第33。

推荐户型

小区户型丰富，44㎡的1居、153㎡的4居户型任君选择，小区总价在80万到340万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁牛王庙站直线距离约890米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心天紫界购物中心仅647米。

天紫界购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有西部战区空军医院（三级甲等医院）、四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、西部空军四五二医院、成都锦欣中医医院、望江医院、成都锦江瑞康医院、四川省民政康复医院、三六三医院双向转诊医院、成都五洲中西医结合医院、成都市第七人民医院、四川省成都市医保定点医院、无缝钢管厂职工医院、成都神康癫痫病医院、成都军区机关医院、四川电力医院(点将台街)、成都东大医院、攀钢集团成都医院、成都医大医院、成都新华医院、成都博爱医院、川北医学院教学医院、成都市第十人民医院、北京地坛医院协作医院、成都市社保定点医医院、四川省第六人民医院、成都市第二惠民医院、成华东区医院、五冶医院、南光医院(双桥路)、华西区域联盟中心医院、科学园医院、四川省第四人民医院、城东医院、四川大学华西第四医院、成都市红十字医院、成都市成华区人民医院、成都棕南医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、四川微医互联网医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了南府锦，九眼桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 天府国际（建筑年代：2013；均价：8935.7元/㎡）
• 摩根中心（建筑年代：2012；均价：19612.3元/㎡）
• 天紫界小区（建筑年代：2011；均价：19500.7元/㎡）
• 国嘉新视界（建筑年代：2009；均价：18895.4元/㎡）
• 瑞升莲花逸都（建筑年代：2009；均价：20609.2元/㎡）

以上即为幸福里对南府锦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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