宁波奉化城北新区最新规划（宁波的春晓梅山）

对比环沪地区与宁波主城区的房价，杭州湾新区堪称房价洼地。杭州湾新区作为宁波对接上海的门户地区，加上宁波向北发展的规划，处于宁波北部的杭州湾新区成为了众多投资客的新方向，吸引了大批自住、投资者的目光。

2019年7月9日，《浙江省人民政府关于同意设立宁波前湾新区的批复》，宁波杭州湾新区正式成为浙江省四大省级新区之一：宁波前湾新区。

新区作为宁波重点打造的副中心，得益于合理有效的规划，发展潜力无限，未来可期！

从杭州湾新区，再到前湾新区（包括余姚、慈溪片区）。新区囊括了慈溪、余姚大量的极具潜力与具有规模的产业集群，以及广袤的土地资源。

近期，新区在交通规划方面再次迎来好消息。相关交通规划将进一步加快落实。城际轻轨、跨海高铁的建设，将加紧长三角地区之间的联系，打造“一小时通勤圈”，使城与城之间的通勤更加便捷。新区规划的跨海高铁、超级高速公路、通用航空机场和城际轻轨都在稳步推进当中。

其中，浙江省内唯一一条超级高速公路——杭甬复线，时速可达150公里，建成后仅需一小时即可到达杭州。

奉化，慈溪，余姚和宁波之间的城际铁路已获得批准。其中宁波到余姚段已然建成通车。

宁波杭州湾新区已拥有国内最全的汽车智创产业链。除了吉利汽车和上汽大众，还包括9家世界500强在内的150多家汽车关键零部件企业，形成了从汽车研发、试制、制造、检测到人才培育等的全产业链。

去年5月，宁波杭州湾新区发布，未来将重点打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心、全球知名汽车品牌集聚中心。

如此众多的企业与创新基地，促使了新区人口的大幅持续增长，截止2020年底，杭州湾新区常驻人口已达32.5万。

人口的增加是推进城市发展的关键因素，有人的地方才有发展的空间。

在2013年，当时杭州湾新区均价约5500元/㎡。

2014年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到约7000元/㎡。

2018年7月，价格在12000元/㎡左右。

2019年7月前湾新区的成立，作为浙江省四大省级新区之一，打造长三角一体化、按世界大湾区建设的环杭州湾大湾区为核心，目前新区房价均价在13800元/㎡，更有一些楼盘备案价已经突破15000/㎡了。

而整个大宁波能找到这么便宜的板块，恐怕只剩下北仑的春晓、梅山了。但杭州湾有产业，大规模的现代制造业；杭州湾新城按照地级市建设；杭州湾地处长三角核心，这些优势都是梅山、春晓无法比拟的。

所以，如果你已经投资了杭州湾，并且对于杭州湾的发展前景颇为焦虑，或许这篇文章能够适当缓解你的焦虑，不得不说投资杭州湾新区正是当下。