台东商业中心开工（岛内将新增一批商业体）

摘自（厦门房网）

日前，厦门发布土拍公告，五缘湾湿地公园TOD地块下月拍卖。从官方发布的信息显示，这是一个包括大型商业的TOD综合体。这意味着，五缘湾商业格局将迎来新的变化。

不仅如此，厦门岛内还有一批商业体正在路上，最快的下个月就能开业！

五缘湾新增大型商业

上周，厦门发布土拍公告，决定公开出让2021P05、2021P06、2021P07等三幅地块的国有建设用地使用权。

其中，2021P06地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，是大型TOD规划用地，包含了住宅、租赁住房（公寓）、办公、商业和轨道用地等。

地块信息显示，地块地上总建面积35万平，其中商业72140平；地下商业面积25000平。地块商业总面积近10万平。

与此同时，地块最新规划同步曝光。

规划显示，地块包含一个6层空间的商业体。其中地上3层地下3层，除地下三层外，每层均设计有商业，地下二层商业空间与地铁站厅贯通。

2021P06地块规划图

目前，五缘湾已经聚集了建发湾悦城、天虹、乐都汇等一批商业综合体，湿地公园TOD商业体的出现，将再次打破五缘湾商业格局。

湖里迎来双万达时代

今年9.8投洽会上，闽南古镇·翔鹭万达广场成功签约，厦门迎来了第四座万达广场。

而就在近日，闽南古镇·翔鹭万达广场商管公司成立，意味距离这个福建首个第四代万达广场运营不远了！

11月15日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业厦门殿前万达广场商业管理有限公司，投资比例100%。

闽南古镇·翔鹭万达广场，是翔鹭腾龙集团与万达集团深度合作的厦门岛内最大型综合体，投资10 亿元，总体量达30万平方米超大规模商业文化综合体，集旅游、文化、购物、娱乐云于一体。

项目建成后，将成为福建规模最大的综合体和厦门市新的地标、新的旅游名片。

继集美双万达之后，湖里区也将进入双万达时代。

将军祠商业12月开业

今年7月，宝龙商业（HK.9909）与厦门轨道集团在厦门铂尔曼酒店举行厦门地铁1号线商业项目合作签约仪式。

此次签约，宝龙商业获得1号线将军祠等4个综合开发用地项目的租赁经营权，总计9.1万方。其中，将军祠东6470㎡，集杏海堤北（园博苑）14705㎡，文灶41658㎡，塘边28475㎡。

就在近日，首个地铁商业开业时间官宣——将军祠地铁商业计划12月22日正式开业，目前正火热招商。

将军祠地铁商业的到来，不仅将对将军祠片区商业起到提升作用，也将进一步丰富厦门TOD地铁上盖生活空间。

此外，宝龙商业公告称，园博苑、塘边、文灶三个地铁商业项目预计交付日期分别为2021/11/30、2022/3/31、2023/3/31。

SM三期明年开业

今年2月，SM四期正式开工。四期总投资11.48亿元，规划有5栋15-19层塔楼（不含地下两层），塔楼之间由5层的裙房相连；总建筑面积超26万平米，其中办公面积近12万平米，商业面积3万多平米，配备停车位1643个。

而于2019年主体开工的SM三期已经于去年全面封顶，近期竣工验收。根据SM官方消息，三期将于明年正式开业。

据悉，三期定位为“都市潮流聚落，新锐社交空间”，将通过天桥与SM目前运营中的两个购物中心相连，包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼，是集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的超级城市综合体。

未来三期、四期建成后，将形成总建筑面积约67万平米，集生活、社交、娱乐、商务于一体的超级综合体。

随着这些商业体的出现和开业

岛内商业格局将进一步刷新！