二手老平房改造（胡同平房改造记）

本篇聊聊更好生活胡同工作室改造记。

这个位于香饵胡同里的小平房是我爷爷奶奶留给我的房子，在这么小的空间里他俩将四个子女抚养成人。我的小学和初中都是在附近上的，在这里住了9年。

这间平房位置不错，二环里，学区房，毗邻鼓楼、雍和宫、南锣，到北新桥地铁站步行5分钟。就是面积小，仅有不到25平米，之前没有卫生间、不能洗澡、做饭只能用煤气罐，住起来并不方便，一直空着。

去年家里发生了一些事情，让我为以后的生活和工作明确了方向，那就是倡导“健康有品质的生活”，不要等病了才想起来改变和调理。提倡健康的饮食习惯，号召大家适当运动。从我做起，影响身边的家人、朋友，通过公众媒体平台去影响更多的人。

我的想法得到了闺蜜和伙伴依然七月的支持，我们给这个项目取了个名字叫“更好生活”。更好生活需要一个可以安放小理想、会客、分享、拍摄视频、偶尔直播的工作室。去哪儿租房不得交房租啊？不如就用这间胡同里的小平房吧。

于是约来了“小户型”的伙伴商量改造方案。我们家两个卫生间就是他们改的，客厅的软装和家居布置上也给了我很多建议。通过小户型，我认识和了解了很多家居品牌，生活质量稳步提升。

如今，来更好生活工作室做客体验的朋友们总说：“想不到，七拐八绕的老北京胡同里的大杂院中藏着这么一间精致有设计感的小房子。”

决定改造的工作室原先的样子是这样婶儿的：

四白落地，堆放杂物。

按照地理位置卓越、小房子寸土寸金的法则，这个房子的位置还是很不错的。一直闲置，因为它存在一些问题，待改善的有以下五点：

改造前五大问题——

1、 格局封闭

2、 没有卫生间

3、 没有光，唯一的小窗户被厨房挡死

4、 吊顶后房高太低，压抑

5、 没有空间打造阁楼

由于这些问题，房子特别不好住，我和小户型的金老师说明了我的需求，希望可以一一解决，并赋予这个工作室更多功能。

金老师第一次到访是2018年11月29日，我清楚得记得，那天聊完之后，为了答谢金老师，我想请他吃点好的，说了几个提议后他沉思片刻说：咱俩吃卤煮去吧。一人一碗小肠卤煮，我实力不济剩下三分之一，看着对面的金老师把那么咸的卤煮汤都喝完了，真是由衷地佩服！

如今，上面提到的问题被尽数解决，金老师对这间房子施展了以下魔法：

改造解决问题——

1、 打开封闭厨房，让阳光从窗外射进来

2、 拆掉吊顶，留出阁楼卧室空间

3、 增加卫生间，并完成干湿分离

4、 露出三角形屋脊，开天窗，补充采光

其中

先把光线让进来

是一切的基础

曾经房子的格局是这样的：

红框标出了厨房的位置，而蓝色标记恰恰是全屋唯一一处窗户，所以，封闭式小厨房完全切断了屋里的光源！

于是，为了把唯一一扇窗户露出来（黄圈圈里的），金老师砸掉了小厨房所有的墙！拆完墙，露出原来老房子的顶棚，进行加固。

拆完墙后，我和杏仁儿去老屋探班，拍下了这张照片。后期小户型团队的朋友陪我去逛了建材市场，我挑选了自己喜欢的瓷砖，洁具，橱柜的背板颜色......

改造后，金老师打开了封闭的厨房，并且在开放厨房的顶部屋顶开了天窗，补充了光线——

全屋一下就亮堂起来了！

是家也是工作室

四个功能区覆盖需求

对这间房子的期待其实很多，除了希望现阶段可以邀请朋友来这里体验健康生活方式的烹饪课程，分享活动以外，还希望儿子以后在附近上小学可以在这里午休或小住，所以改造既要满足工作室能分享授课的需求，还要满足以后居住的需求。

而改造后的四大功能区，满足了上述各种需求，一起来看。

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【开放厨房】

宽敞&灵活

原来的封闭厨房被打开后，现在的厨房区是整个房间光线最好的地方，而房顶上方打开的三角形天窗超级明亮，让备餐台又多了一个亮点。阳光洒在身上的感觉真好，

厨房整体的白色色调看上去干净明亮，在工作室主要实践和分享更健康的无油烟烹饪，用小美、摩飞、电陶炉、烤箱烹饪，告别平房的煤气罐时代，这样连油烟机都省了。

吊柜改成通设的置物架，收纳和展示需求一并满足。

厨房没有选择传统的岛台，一来比较笨重，占用空间，视觉上也不通透，二来倒台相对固定，缺少灵活度，用白色长桌拼合代替之后不仅轻盈了不少，在有需要的时候桌子还可以挪动，形成新的空间布局，好用又节省成本。

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【就餐区】

就餐 会客 分享

开放厨房向里的区域是就餐区，这个区域可以容纳6-8个人一起吃饭或者上课，平时餐椅贴墙摆放节省空间，需要的时候桌子椅子都能灵活挪动。

直立储物架上放着实用又颜值兼备的杂物和书籍，BRUNO电扇让屋里的空气流通更好，并且完全没有噪音。

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【卫浴清洁区】

再小也要干湿分离

金老师在房子的尽头留出了卫浴空间，虽然所剩空间不大，但还是把尽头的区域平均分成了里外两部分成为干区和湿区——

靠餐区的部分做了洗手池（黄框区域），靠里的区域则加了毛玻璃门，把淋浴和马桶区安排在里面（蓝框区域）。

干区和餐区隔断并不完全封死，视觉上更通透。我选的夸张的水磨石造型瓷砖颜色明快，还耐脏，成了屋里最时髦的区域之一。

湿区虽然小，但设计一点儿不马虎。灰色墙砖、壁龛、木制吊顶、内嵌LED灯、壁挂洗衣机、mini坐便器、采光窗一应俱全，保证在狭小的空间里也能装下所有功能。

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【阁楼卧室】

私密&童趣

沿着白色爬梯向上，就能来到增加出来的阁楼休息区。这里保留了老房子的三角屋顶，顶棚最高到3.5米。

休息区并没有完全封死，而是用了绳网 木质榻榻米的组合设计，从一层向上看，绳网增加了二楼的通透性，又充满了游乐场的乐趣，攀爬的欲望突然高涨。

尖尖的阁楼屋顶让二层空间变得舒展了不少，并不会觉得压抑，除了休息以外，也可以几个人小坐聊天儿。原木色房梁和绳网朴素简洁，也是胡同里的房子才拥有的天然优势。

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小户型分子团队

从更好生活工作室改造中

总结了5个灵感

1、如果你也住胡同，不妨考虑粉刷外墙漆，几乎所有的油漆品牌都有外墙漆可以选择，一间有别于邻居的彩色房子太让人动心了，这是住再大面积的楼房也无法享受的至尊待遇。

2、除了平开门、推拉门以外，潘潘的厨房提供给我们另一种节省空间的门体——百叶窗式，就像百叶窗一样上下抽拉就可以开启关闭，既省空间，又有质感，可以调和千篇一律的橱柜门。

3、柔软的绳结网被越来越多人青睐，承重好、视觉通透、安全童趣，是做儿童房或者休息空间的好选择。

4、小空间里，即便是选收纳配件也要选更省空间的，比如这种可以折叠收起的挂衣杆，不用的时候把挂钩折叠收起，省空间的同时，造型也美观。

5、开天窗采光也是平房才能享受的奢侈待遇，在冬天这绝对是一大享受，如果担心夏天太热，还可以安上可以随时关闭的天窗帘。

改造完成的胡同房既享受着二环里绝佳的位置和浓浓的老北京气息，又获得了一个实用的现代空间，我对这个改造挺满意。

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