徐州市最新消息（刚刚徐州传来3个重磅消息）

近期徐州城建重磅！

振奋人心！近期徐州又有三大利好向全徐州人公布！

1、关注！新城区龙湖国际会议中心交付使用时间确定！淮海经济区规模最大的会议中心来了！

2、重磅！贾汪区奥特莱斯项目规划公示！预计明年4月一期投入运营，淮海经济区规模最大的奥特莱斯来了！

3、官方发布！新城区大韩村、北刘村、南刘村启动房屋征收调查！一大批人身价要涨！

一、新城区龙湖国际会议中心预计今年10月交付使用！淮海经济区规模最大的会议中心来了！

重磅！新城区大龙湖国际会议中心传来最新动态！项目预计今年10月份可以交付使用！

目前大龙湖国际会议中心整体已进入内部装饰装修阶段，其中酒店楼基电已经完成，目前正在进行墙地砖的铺贴！未来建成后，酒店共有440间房间，600张床位。

会议中心部分，除宴会厅还在进行钢结构施工外，其他12个功能厅也进入装修环节。占地2820㎡的招待中心也已进入全面装修环节。

除此之外，项目景观方面，景观湖开挖已完成70%，道路、绿化景观也在有序推进。

大龙湖国际会议中心位于徐州大龙湖西侧、托龙山东侧，一期项目建设总用地面积15.5公顷，总建筑面积10.2万㎡。

项目主要经济指标：

用地面积：86923㎡

总建筑面积：102545㎡

计容建筑面积：78230㎡

酒店地上面积：31864㎡

会议中心地上面积：18114㎡

非机动车停车位475辆，机动车停车位339辆

容积率：0.9

建筑密度：33.3%

绿地率27.8%

徐州龙湖国际会议中心致力于为徐州打造一座集五星级酒店、会议中心、生态景观和休闲广场等功能于一体的商务配套综合体，建成后，将成为淮海经济区规模最大、品质最高的会议中心。

二、利好！徐州潘安湖奥特莱斯项目设计方案曝光！徐州第三座奥特莱斯来了！

就在近期，徐州市贾汪区人民政府公示了徐州潘安湖奥特莱斯项目规划设计方案。

根据规划内容可以看出，B-1地块为商业用地，由综合楼、商业楼以及美食广场组成，总建筑面积为46694.07㎡（不含综合楼）。

值得注意的是，规划图上，在项目西侧，标出了地铁S1号线的路线。

目前地铁S1号线已经取得了实质性的进展，就在5月份，徐州地铁官方发布：s1号线开始招标，主要招标内容为包括但不限于工程预可行性研究的3个专题报告，比如预可研报告、客流预测报告、控制性详细规划等！

一旦建成，未来徐州主城到达贾汪奥特莱斯的时空距离将会大大缩短，未来居民出行购物将会十分方便。

目前徐州共有三家奥特莱斯，一家是位于经济开发区的淮海环球港奥特莱斯，目前已经在运营；另一家申亚奥特莱斯，落户棠张镇，值得关注是的，贾汪的是奥特莱斯小镇，规模相比前者更大。

贾汪奥特莱斯小镇占地600亩，目前已经入场施工建设，明年4月一期就将正式投入运营，届时建成后，也将成为整个淮海经济区规模最大的奥特莱斯，超级期待！

三、官方发布！新城区大韩村、南刘村、北刘村实施房屋征收调查！

好在近期，大韩村的拆迁终于有了动静，5月份的时候有网友爆料了云龙区房屋征收办公室关于新城区大韩村、南刘村（茶庵）、北刘村（程庄）房屋征收的调查公告，预示着备受新城区人关注的这几个地块拆迁进入实质性启动阶段。

不过关于大韩村拆迁对村民的安置地点、安置政策目前尚未出台，根据云龙区书记信箱的回复，目前大韩村征收项目正在办理各项征收前期手续，征收时间、安置地点等具体内容以政府发布的征收补偿方案为准。只是目前具体的征收补偿方案还没有出台！

1、大韩村

大韩村是新城区内最大的城中村，北面是奥体中心，西面是中心医院分院，南面是未来城，地理位置优越。

据了解，大韩村属新城区五十平方公里规划范围，因奥体中心及新元大道项目建设需要，大韩村部分村民已于2012年搬迁。剩余区域也终于在今年启动开启房屋征收调查。

2、北刘村、南刘村

南刘庄位于新城区新元大道以东，丽水路以南，周边配套齐全。而在其北侧的北刘庄村地理位置更加优越。

大韩村、南刘村、北刘村所在板块属于徐州价格高地，目前周边楼盘有大都会、绿地淮海国际博览城、时代艺境以及招商雍华府。

招商雍华府已于近期首次开盘，首推336套房，已经全部卖光，建筑面积约96㎡-180㎡，精装均价18700元/㎡。

大都会预计近期开盘推出2栋楼，户型面积约104㎡、128㎡和139㎡，精装均价18325元/㎡，目前还在蓄客中。

绿地淮海国际博览城预计月底推出二期房源，约719套房，户型面积约120㎡—190㎡，精装放风房价1.6万多元/㎡起，因为受到限价，所以性价比不错，预计届时将会有一场抢房大战。

时代艺境首批房源卖光，二批次房源预计近期启动。该项目作为新城区房价最低的品牌楼盘，首次开盘就秒光，这一次开盘预计推出103㎡—140㎡的精装房源，前期均价1.65万/㎡。

以上就是近期徐州的城建利好，肉眼可见，徐州正在加速发展，城市旧貌换新颜，期待徐州的美好未来！

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