上海市中心学区房房租（开学季迎租房热）

又到一年开学季据百姓网调查显示，8月份一线城市及热点二线城市“陪读房”租赁需求量环比上月普遍上涨，部分涨幅超30%，其中又以北京、上海等一线城市最为火爆不少家长为了租到更合适的房子，更是不惜暑期就开始了抢租，我来为大家科普一下关于上海市中心学区房房租?以下内容希望对你有帮助!

上海市中心学区房房租

又到一年开学季。据百姓网调查显示，8月份一线城市及热点二线城市“陪读房”租赁需求量环比上月普遍上涨，部分涨幅超30%，其中又以北京、上海等一线城市最为火爆。不少家长为了租到更合适的房子，更是不惜暑期就开始了抢租。

据百姓网租房相关数据显示，今年开学前，两居室“陪读房”的租赁需求仍然占比最高，达39.7%。不过值得注意的是，三居室的租赁需求为28.8%，已经超过了往年大热的一居室需求。

“优先还是要选三居室，实在不行大两居也是可以的，最重要的是能给孩子提供一个好的学习、休息环境。”北京范女士的儿子今年上小学二年级，范女士拥有一儿一女，女儿才两岁，所以一直想在儿子学校周边租房子，去年为了避开旺季苦等了4个月，却依旧没能租到合适的房子。吸取去年的教训，今年6月范女士就开始找房，终于租到一套120平的三居，“和房东协调了半个月才争取下来的，想租一套合适的真是不容易。”

在开学季租赁市场火爆的背景下，家长如何才能以合适的租金找到更好的房子呢?对此，百姓网专家就提出了几点租房注意事项。

首先家长找房租房尽量避开高峰期，每年7、8月份是“陪读房”租房高峰，大批家长涌入，一定程度上也抬高了租金。上述专家建议，可以选择6月份部分家长退租时期入手，这样选择也会更多一些。

其次，在租房地域选择上可以适当扩大，不必仅仅局限在学校周边，如交通便捷路程适中的地段，相对来说租金会更便宜。同时，百姓网专家还提醒家长，如果通过中介进行租房，要选择正规中介，而在租房时也不要忘了与房东签署租房合同，以保护自身的合法利益。

最后，百姓网专家还补充一个租房省钱小妙招，租房房源上尽量选择非商业住宅小区，这样能为自己省下一笔不小的电费开销，毕竟商业住宅小区电费是按商业用电计算的。