最近上海房子为什么那么贵（上海的房子为什么贵）

最近去做了个盲人按摩，按摩的师傅工作很认真，大力出奇迹。

让人印象深刻的是，师傅虽然几近失明，房间内走路都要靠摸索，但人却很健谈，言谈中也透露出一股子乐观的劲头。

闲聊中，得知师傅在福建福州买了一套不动产，不是我们经常聊的住宅，而是大商场里的一套商铺。

尽管在我们的认知中，商铺不是一个好的投资品。

但因为买得早，这套商铺目前也升值了好几倍，大概能卖个200万，租金每年也都在涨。

这个事情让我很意外。

要知道，200万虽然在上海买不到什么像样的房子，但对于一个几乎失明，且没有任何家庭支持的人来说，能奋斗来这么一笔不动产，完全可以说是逆袭了。

别说是一个盲人，就是一个受过良好教育的大学生，按8000块的月薪计算，不吃不喝，攒到200万那也得要20年。

师傅说，当时也没想着要买铺子，每个月发了工资，除去开销，剩下的就存银行卡里。

只是以前在福建福州工作时，经常来找他按摩的一个客人，因为聊得比较来。

问到他的财务状况，便极力建议他去买这么一个铺子，并无偿借给了他30万元。

加上师傅手里积攒的一些钱，以内部渠道全款买下。

为什么有内部渠道，因为这个商场是客人和几个朋友一起开发的。

说到这里，旁边的另一个师傅羡慕地说，他这是遇到贵人了。

师傅的逆袭，个人努力，贵人相助，时代的红利，缺一不可。

师傅工作认真卖力，为人真诚热情，因此有了贵人相助，而且恰好踩到了城市化大开发的历史机遇。

现在你再去投资商铺，基本是生意好的贵的要死，便宜的完全没有客流量，买了就套牢。

我又问师傅，既然都有这么一大笔资产了，为什么还要出来工作呢？是为了孩子？

毕竟也五十多岁的年纪了。

师傅说，给自己的养老做准备。

“年轻的时候穷，看不见，别说谈对象了，连工作都找不到。现在年纪大了，不好找，也不想找了。”

“再干几年，等干不动了，把铺子卖了，就去养老院，咱要去那种高端的。”

师傅说，以前在福建的时候，去高端养老院给退休干部按摩过，里面的环境真心不错。

现在自己就是为了这个目标在奋斗。

关于高端养老院，我在上海和周边考察过，条件差不多的，都要上百万的门槛，买个使用权，然后每个月上万的开销另算。

不过里面各种配套相当可以，所以，不用多说，哪怕为了自己的养老，也要努力赚钱啊。

师傅是陕西安康人，那个开遍上海大街小巷的郑远元修脚店，创始人郑远元也是陕西安康人。

而在安康紫阳县，修脚和盲人按摩，已经是一门带动农民脱贫致富的成熟产业。

郑远元现在全国各大城市已经开了6000多家连锁店，年营收都有七十亿了。

果然360行，每个赛道都可以做出王者。

不过，师傅说他好多年都没回老家安康农村了，过年时候就回福建，自己在那工作了很多年，有不少朋友。

另外一个原因是，老家父母也不在了，其他亲朋也没什么联络。

“他们见不得你好，巴不得你死了，觉得你活着是个累赘。”

这是师傅的原话。

反倒是他在福州认识的这些客人，朋友，都与人为善，互帮互助，对他很照顾。

包括他的贵人，也都是在福州认识的。

而他自己因为看不见，在福建也受到不少政府对残疾人的帮扶。

这有点像网上常说的，“底层互害，上层互助”。

但我更倾向于仓禀实而知礼节，或者说是圈层问题。

农村因为是熟人社会，赚钱的机会又很少，很容易就“气人有笑人无，嫌你穷怕你富”。

所以经常出一些牛羊被投毒，鱼塘被投毒，种南瓜被哄抢的事情，

而到了大城市，陌生人社会，大家各凭本事赚钱，而且多个朋友多条路，反而可能更加友善一些，更尊重规则，更照顾弱者。

再说圈层问题。

我们每个人都处在特定的圈层中，不同的圈层之间，认知差距大到不能想象，即便是如此发达的互联网，也没有打破这种隔阂。

反倒是因为算法逻辑可能更会巩固你的固有认知。

而真正赚钱的方法，一般也是圈层越高，越早接触。

甚至很多人，本身就是行业规矩的制造者。

比如师傅的客人就知道投资房产能赚钱，钱放在手里迟早变毛，一般的体力劳动者哪知道这些。

其实很多有钱人，真的不比普通人聪明多少、努力多少，但人家就是因为圈子好，认知比你高，在各种机遇面前比你先行一步，赚到了钱。

而你总是后知后觉，悔拍大腿。

所以为什么父母都要给孩子买xq房，让孩子去考个好的大学，因为高考是真正意义上的突破圈层的途径。

如果师傅一直待在老家，别说投资房产升值了，大概率连工作也找不到，一辈子只能靠亲朋好友接济度日。

还是要那句说烂了的话拿出来，人与人最大差距，在于认知差距。

认知就是一个人对于事物的看法，如果认知水平不够，很容易坐井观天。

而好的圈层，才能提供正确的认知。

这些年，房地产，互联网，比特币，自媒体，这四个历史大机遇，你但凡抓住一个，都能突破阶层。

但可惜的是，直到今天，都有人觉得这四个东西完全是傻逼。

这也回到了我们一直在研究、在做的事情，为什么有人要拼尽全力去在一线城市买一套房？

这套房不仅是家，是住的地方。

在更广阔的意义上，它让我们处在了中国最发达最一线的圈层。

这里聚集了中国最努力，最聪明，视野最前沿的一批人。

为什么我一直不太推荐大家买老破小，除了居住环境之外，还有一个很重要的因素是圈层。

这些人赚钱能力差，也没什么上进心，房子能增值才有鬼了。

而快要发售的虹口第一豪宅，海泰北外滩，最大面积1500平的大平层，仅物业费一年就要60万

有人说人家370平的户型只做了三房，当你这么想的时候就输了。

因为这房子卖得就是圈层，一般的有钱人还真住不起。

说这些不是让大家去混圈子，而是努力去学习更高圈层人士的价值观，以及对待财富的态度。

仅仅一些思考方式，可能都会让你受益不少。

其实在上海楼市浸淫的这么些年，我见过许许多多像这个盲人按摩师这样，靠着买房，实现阶层跃迁的故事。

买房这件事，本质就是同步做大资产、负债的金融生意。

楼市的黄金时代虽然已经过去，但还有白银时代。

未来我们不再梦想靠房产一夜暴富，但房子，仍然是每一个家庭的财富基石。

买到正确的房子，仍然能确保我们在财富梯队中保持一个好的身位。

大家如果想要在上海买房或是有任何买房方面的疑问，请私信我，回复666，送你价值百万的《上海买房宝典》。

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