未来天津北辰（天津区域详解你好）

北辰区是天津市下辖的市辖区，是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊，辖6个街道、9个镇。面积约478平方公里！距天津中心城区5公里，距天津滨海国际机场26公里，距北京市区110公里。

北辰区是环城四区中外环线以内占比最大的一个，未来的发展，相对来说，机会点也会更多。

2017年北辰区被国家卫生计生委

评选为首批国家级健康促进县区

2016年北辰区被国家发改委评选为产城融合示范区

2013年获全国平安铁路示范市县称

2017年荣获全国社会治理创新优秀城市荣誉

2018年获得首届天津市文明城区荣誉称号

... ...

今年，北辰区上榜2018-2020的全国文明城市提名城市，要知道，全国文明城市是中国大陆所有城市品牌中含金量最高、创建难度最大的一个，是反映城市整体文明水平的综合性荣誉称号，是目前国内城市综合类评比中的最高荣誉，也是最具价值的城市品牌。可见北辰区的实力不容小觑。

一直以来，被大家戏称为“天津郊区”

其实早已发展到能与市内六区媲美的程度

发展规划、设施配套、环境建设都在稳步推进

北辰未来的规划更是逆天！

01

交通建设逐步完善

北辰区有6条地铁线路规划，除了目前已经运营的1号线、3号线和5号线和试运营的1号线东延线，未来还规划了2条线路，地铁的建设必将为北辰的就业和房价升值带来众多利好。

北辰区

地铁线路

简介

已开通

1号线

地铁1号线北起北辰区刘园，南至津南区双港；

现在地铁1号线东延长线正在试运营。

3号线

天津地铁3号线，2013年全线开通试运营，由天津南站引出，途径西青、河西、河北等区域入北辰区境内（沿宜兴埠镇规划道路，过丰产河后，到达终点小淀）沿途设多站！

5号线

5号线是中心城区东南半环线，北起北辰区双街，南至西青区梨园头，从北到南依次是双街停车场，北辰科技园北站、丹河道站、北辰道站、职业大学站、淮河道站、辽河北道站、宜兴埠北站和张兴庄站。

规划中

4号线

从市规划局获悉，地铁4号线北辰段南起勤俭桥，北至双街镇小街村，全线长约16公里，主要沿京津路辐射，北辰区境内共设12个站点已基本确定，计划于2024年开通。

12号线

市规划局信息显示，按照《天津市轨道交通线网规划》，12号线北起北辰双青地区，南至西青大寺地区，未来将在多个站点与其他线路实现换乘，具体路线走向还在规划调整中。

在道路交通上

北辰区计划未来三年实施

北辰西道西延、武静公路拓宽、津围公路拓宽

总里程36.5公里，投资约38亿元

02

京滨城际铁路拉开序幕

北部新区站点定名北辰站

近日，从相关网站获悉，京滨城际铁路桥梁上部结构施工正式拉开序幕。该线路全长171.7公里，共设9站。起自北京城市副中心站，与京唐城际铁路共线至宝坻南站，自宝坻南站，经过宝坻、武清、北辰、东丽区至滨海海新区滨海站。北部新区站现正式定名为北辰站，位于北辰区。京滨铁路建成通车后，北京直达天津滨海新区只需大约1小时。

其中，北部新区位于天津市中心城区北部，规划总用地约105平方公里，定位为服务型、科技型、生态型新城区。东临津蓟高速，西临津围快速路，南临永金水库，北临永定新河。

规划总用地面积约105平方公里，北辰区71平方公里，东丽区34平方公里。按照轨道交通规划，未来3号线和7号线的首末站都将与京滨城际铁路北部新区站无缝接驳，该站点也将成为天津北部的一个交通枢纽，实现与市区各板块更快速连接。

京滨城际铁路实现京津冀三地的快速连通，北辰站成为连接天津市区的重要枢纽。未来，京滨城际的建成，将给北辰区的发展创造无限可能，将给北辰人的生活创造更多便利，也将为北辰经济发展创造更多机遇！

03

北辰楼市，群雄布局

自2014年金侨夺得天重地块、2015年金地铁东路地块之后，2016年恒大、正荣、中储、融创、路劲、华北集团6大家先后北辰夺地，八大房企也成功布局北辰，到如今群雄格局的北辰楼市，天津北部板块运动频繁。北辰191亿土地金，扛起半壁江山。

北辰区各板块部分在售新房价格图

近两年，天津市内六区宅地资源日益稀缺、价格居高不下。楼市供需双双外溢，购房者和房企都逐渐将目光投向日渐成熟的环城居住板块。在环城四区中，北辰横跨市区北部，拥有最广大的环内土地资源。并且，由于与之相邻的红桥、河北等板块无论地价还是房价都远低于市区南部的河西、南开，北辰楼市的价格优势得以长期保持。

04

不断加强医疗卫生建设

①天津市儿童医院

天津市儿童医院，经过几十年的发展壮大，已经成为天津市唯一一所三级甲等综合性儿科医院。它集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体，是我国儿科医疗保健中心之一，其服务辐射华北地区。

②北辰医院

北辰医院坐落在天津市北辰区京津公路北医道7号，始建于1963年10月，是全区唯一一所集医、教、研为一体的国家三级综合性医院，也是全区唯一一所国际救援中心网络定点医院，是天津市交通事故网络定点医院和爱婴医院，农村合作医疗保险定点医院，2000年成为天津市首批医疗保险定点医院，北京同仁眼科远程会诊中心。是天津医科大学、天津医学高等专科学校、天津生物工程职业技术学院的教学医院。

③天津市北辰区中医医院

天津市北辰区中医医院成立于1989年，地处北辰区政治、经济、文化中心，是一所以中医特色为主，中西医结合的“三级甲等”中医医院，天津中医药大学附属医院；医院连续多年被评为“天津市文明单位”、“天津市卫生红旗单位”，曾荣获“全国卫生系统先进集体”荣誉称号；现为天津市“120急救指挥中心站点医院”、“交通事故急救定点医院”。

另外，北辰区新中医医院选址已确定，规划建设地点位于东纵快速路辰泰桥下东南侧秋怡家园片区，四至范围：东至姚江路，南至淮河南道，西临养老中心用地， 北至淮河道。目前中医医院的新建工作已经启动。

05

北辰经济全方位发展

北辰还有一个地方不得不提

北辰经济技术开发区

“全国最具竞争力开发区百强”，开发区吸引了26个国家和地区500多家企业到此投资。其中世界500强企业25家，平均每亩土地税收贡献突破30万元。

还有他们也是北辰的骄傲

经济技术开发区核心区

坐落京津快速路以东，引进了世界500强德国西门子、美国O-I集团和小巨人领军企业长荣股份等一批知名企业。

滨海国家自主创新示范区北辰科技园

位于津围公路两侧，聚集了天士力、LG、瑞士ABB、德国采埃孚、中国中车等一批大型企业集团。

医药医疗器械工业园

是天津唯一一家以医药医疗器械产业作为功能定位的园区，先后吸引中新药业、凯镛药业、陕药集团、九州通医药物流集团等多家大型医药生产及配套企业落户园区。

陆路港物流装备产业园

是天津唯一公、铁、海、空“四位一体”的现代物流基地，已引进中储股份、陆交中心、美安物流、嘉民物流等著名企业落户运营。

国家新闻出版装备产业园

是目前国内唯一一个以新闻出版装备为特色的产业园区，园内已吸引了长荣-海德堡、中荣印刷、健豪云印刷等知名印刷出版企业。

06

关注民生与生活

文化建设协同发展

北辰的发展不仅体现在以上内容中，同时还体现在民生福利建设与生活环境建设上。北辰区又添一大型天然氧吧—双青公园、提升城市载体功能、加强水土污染防治，完善休闲娱乐建设，丰富居民娱乐生活。

未来的北辰区必将更加繁荣富强

让我们共同期待！

,