新楼盘交房前后对比（能在沙坪坝区买什么样的房子）

梨树新居

梨树新居是小龙坎商圈内的优质小区，小区位于重庆市沙坪坝区，小区建成于2008年，开发商是重庆上桥房地产开发有限公司，小区物业是重庆齐力物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有12年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着5.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11500元/平方米，低出小龙坎均价（1.24万/㎡）945元，比沙坪坝区均价（1.20万/㎡）低约474元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，梨树新居成交量在小龙坎排名第61。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区户型种类齐全，42㎡的1居、110㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在45万到150万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心炫地购物中心，步行仅需1379米即可到达。

炫地购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆汇康医院、二建医院、重庆市沙坪坝区红十字医院、重庆神州中医医院、重庆师范学院医院、重庆师范大学医院、重庆大学C区医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆市电力公司-职工医院、重庆大学医院、重庆万泽中西医结合医院、重棉一厂医院、重庆大学医院(松林路)、汇爱医院、宏善中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了梨树新居，小龙坎板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 融汇国际温泉城泉景（建筑年代：2012；均价：13777.5元/㎡）
• 隆鑫天雨方（建筑年代：2012；均价：19139.3元/㎡）
• 东原ARC中央广场（建筑年代：2012；均价：15826.4元/㎡）
• 融汇国际温泉城A区（建筑年代：2012；均价：13816.3元/㎡）
• 蓉湖花园（建筑年代：2011；均价：10373.5元/㎡）

以上即为幸福里对梨树新居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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