蜀山区龙湖的房子能不能买(能在瑶海区买什么样的房子)

蜀山区龙湖的房子能不能买(能在瑶海区买什么样的房子)(1)

龙湖花园

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龙湖花园是龙岗商圈内的优质小区,小区位于合肥市瑶海区,小区由市政建设建成于2009年,由合肥星帝物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有11年楼龄,小区有一定年份,但经典的建筑风格使其未显老旧,随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色,配套设施不断完备,宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在小区宜居程度方面,小区有着1.5的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为10211元/平方米,低出龙岗均价(1.21万/㎡)1879元,比瑶海区均价(1.28万/㎡)低约2563元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内,龙湖花园成交量排在龙岗区域内第67。

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推荐户型

小区户型丰富,70㎡的2居、260㎡的5居户型任君选择,整体房价在73万到310万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,健康步梯,公摊小,得房率高。

交通配套

距离地铁王岗站直线距离约829米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心满天星购物中心仅260米。

满天星购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有合肥广慈医院、安徽静安中西医结合医院、合肥九久夕阳红医院、安医大附属合肥医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖花园,龙岗板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 美好时代(建筑年代:2021;均价:13028.2元/㎡)
  • 城建琥珀东华府(建筑年代:2020;均价:13311.5元/㎡)
  • 文一锦门学府里(建筑年代:2019;均价:13010.2元/㎡)
  • 新城桃李郡(建筑年代:2019;均价:13265.0元/㎡)
  • 海尔地产智慧公馆(建筑年代:2018;均价:14974.8元/㎡)

以上即为幸福里对龙湖花园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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