东莞房买不起要不要在老家买（19年花10万在东莞买套房）

我叫薛娟娟，江西九江人，在东莞打工，在理发店为别人洗头，工资4000元。19年，从电子厂出来后，被同事忽悠，在长安花10万元买了一套房，现在很后悔。今天，把我的故事讲出来，就是为了提醒大家千万别被低价房给骗了，这里面的水太深了。

我今年29岁，7年前跟着我姐，从老家来到东莞打工，进了一家电子厂，成为一名流水线女工。每天9点上班，晚上10点下班，每隔一周休息一天，基本工资加上加班费，一个月可以拿到4、5千。我那时候的想法很简单，就是尽可能的多存点钱，以后回老家开个铺子。所以，我基本上每个月把大部分的钱都存下来了，除开日常花销，一年存3、4万没问题。

本以为在这家电子厂可以安安心心干个5、6年，攒够钱就走，但没想到工厂的老板全家移民，去了加拿大，19年，这家工厂便被关停了。突然失业的我，还想着换个工厂继续干，但那时候东莞大小工厂，不是关闭就是搬走，大量的失业人员都在找工作，我找了两个多月，都没找到合适的工作。

我一个好姐们告诉我，其实女生比男的好找工作，按摩店、理发店、会所，这些都在招工，但按摩店我是肯定不会去的，最后在她的介绍下，我进了一家理发店，帮人洗头。这间理发店规模不小，理发师有8个，洗头妹有6个，老板包吃包住，每月工资4000元。给人理发，我不会，但帮人洗头发，那就简单多了，日子又重新步入正轨。

唯独让我感到不太适应的是，老板为我们租的房子是一个套间，每间卧室住两个人，但却只有一个公共卫生间，大家洗漱、方便都在那里，这难免就造成了困扰，特别是一早一晚，不是在抢厕所就是在抢厕所的路上，时间一久，想有一间属于自己的屋子的想法就更加强烈。

有了这个想法，我便利用休息时间，到处看房子，希望能找到一个便宜的出租屋。但找来找去，都不合适，不是租金价格太高，就是位置比较偏，像我这样晚上下班回家的人，房子太偏挺危险的，尤其是对女生而言。

就在我快要放弃租房的时候，我以前电子厂的朋友请我去她家吃饭，原来她刚刚在附近买了一套房子，所以请我去吃饭。她家在一个稍微老旧一点的小区里面，房子不大，总共50个平方，家具家电倒是配的挺齐。我很羡慕她能有自己的房子，不用像我一样，住在多人宿舍里面，和大家挤在一起。

我很好奇她买这套房子，花了多少钱，因为她跟我一样，以前都是在电子厂打工的，难道是有人资助她？没想到她告诉我，这套房子花了10万块就买下了。我简直不敢相信自己的耳朵，东莞还有这么便宜的房子？她告诉我，这套房子是没有产权的自建房，房东急着移民，就便宜卖了，她这是最后一套，而且位置、朝向、采光都不是很好，便以15万的价格处理给她了。她实际上是捡了个大便宜。

我把自己在外租房住的想法告诉了她，她建议我不妨也去找一找她这样的房子，因为东莞现在很多工厂都搬走了，原来靠收租生活的当地村民，手里有大量出租房出售，而且他们中有不少人在办移民，如果运气好，说不定能买一套，总比租房划算。如果你想买，我帮你介绍个中介，让他帮你找。

听了她的话，我有些心动，但又担心没有产权的房子没有保障，有些犹豫不决。她便继续举例给我听，反正就是跟她一样的不少人，都买了这样的房子，没有问题，以后即使要拆，那也是要赔钱的。打消了我的顾虑后，她真的介绍了一个中介给我认识。

这个中介是长期做二手房和租房生意的，哪里有合适的房源，他心里门清，在加了我的微信后，就连续给我推荐了好几套房子，看过照片后，选中了一套看上去比较舒服的房子，跟他约好时间，便去现场看房了。

这是一个在长安工业区附近的城中村，这里虽然是村民自建房，但没想到的是，规划的很好，整个片区根本没有印象中城中村的脏乱差，反倒像是一个商品房小区，只是通过外形不一的的自建房，才能知道这里是城中村，我对这里的第一印象很好。

进到房子后，给我的感觉是很干净，虽然房子很小，大概只有35平米左右，但客厅、卧室、厨房、卫生间一应俱全，看的我很心动，我不就是需要这样一套小房子吗，我心里基本上就确定了这套。只是不知道价格是多少。

中介说这套房的房东在澳大利亚，因为房子现在空着，也租不出去，而且自己也不在国内，即使租出去了，也是很麻烦，所以干脆卖掉，整栋楼不好卖，所以就分套卖，这一套是最小的户型，一口价10万，不还价。

当时的我心里只顾着盘算，自己的钱够不够，根本没有想过买下来后，水电气、物业、清洁费等问题，也没有多想产权的事，这为以后埋下了隐患。我当时存了7万块钱，如果要买，还差3万。我不敢下决心买，但又不愿放弃这么合适的房子。

回到宿舍，我连续好几天辗转反侧，睡不着，既担心自己买了之后会后悔，又担心自己不买更后悔。最终，我还是决定买下来，我向我姐借了3万块，凑齐10万，签了买房合同。在我拿到钥匙的那一刻，我激动的哭了，我终于有自己的房子了。

我陆陆续续的添置了不少家具和家电，房子虽小，但总算有个家的样子了。一到休息的时候，我就出门买点菜，宅在自己的房子里，做饭、看电视，感觉人生很美好。

但没过多久，便出问题了。因为，房东把整栋房子是分开卖的，一共13层，有45套房子，住在这里的人互相都不认识，而且没有物业管理，遇到点事，邻居间经常吵架，甚至打架。有时候管道堵塞，也没人管，脏水就从房子里流出来，整栋楼都是臭味，找不到该谁来解决，谁都不愿出钱。

遇到跳闸停电，也没人修，反正大家都等着别人去修，冬天还好，一到夏天，那会热死人的。居住体验感越来越差。最让人忍无可忍的是，我楼下一家的下水道总是堵，污水根本排不出去，臭味就顺着管道弥漫进我的房间，去找对方解决，对方还说是我乱丢东西，把下水道堵了，要我出钱疏通管道。

这样的糟心事越来越多，我打电话找当初那个中介，谁知他根本不管，一开始还接电话，后面直接把我拉黑了。

前不久，听别人说这一片要拆迁，满以为自己能赔一笔钱，但现在的消息是，这一片都是无产权房屋，没有钱赔，建房的地是村民的宅基地，他们可以得到占地的赔偿。也就是说，我们花钱买了这样房子的人，一分钱赔偿没有，而当初卖房给我们的房东，反而还能因为占地，得到一大笔赔偿。

这简直就是......晴天霹雳，现在回想当初买房决定，我后悔死了，自己把辛苦存下的7万块赔进去了不说，还欠了姐3万块，这意味着我这么多年的工白打了，现在的我真的快气死了。

这种低价的房，真的害人不浅，尤其是这种手续不全的房子，千万买不得啊！