钰龙天下二手房怎么样（一起来探寻有价无市且人人向往的二手）

从定价机制来看，二手房的定价主体是业主，二手房价的区间跨度拉得比较开，一些配套齐全、品质高的小区可以涨得很高，甚至造成严重的“倒挂”现象。今天，我们就一起来探寻有价无市并且人人向往的二手“神盘”八方小区与钰龙天下背后的教育资源。

八方小区不管从地段还是自然资源来看，都不算是长沙高端小区的最佳选择，但只要一有房子出来，必然会受到追捧。5.10日，由长沙法院拍卖的一套八方小区在淘宝成交，总价431.5万，单价超3.1万每平！而且这套房子是毛坯，没有任何装修！

为什么这么贵？当然是因为他有全长沙最顶级的学区配置，市教育局幼儿园、市政府幼儿园、长沙市实验小学、长郡双语实验学校，不用多说，这些都是一等一的学校，八方小区最强学位房的称号名不虚传。八方小区也因此成为最热门的学区房，不少家长为此争破头，房源几乎不用宣传即被秒光。

另一方面，八方小区被周边的政府单位环绕包围，为市政府单位房，被戏称公务员小区，能在这里读书的孩子可以说是非富即贵，首先就赢得了起跑线上的资源争夺战。教育氛围浓厚，住户综合素质高，除了房子本身的价值还有其背后的附加值光环加持。

顺带来说说长郡双语实验学校，“最牛”公办初中，隶属长郡集团，因其强大的实力和口碑，深受家长和学生的向往，也称为长郡中学初中部。八方小区业主的子女可直接配套入学。长郡双语每年升入长郡中学本部的人数永居榜首，长郡中学几乎是所有湖南学子的梦想，进了长郡，就相当于一只脚踏进了985，长郡中学2019届北大录取33人，清华41人，清北总录取人数全国第一！每年一本通过率为90%以上。

离八方小区不远的钰龙天下，5.23由长沙法院拍卖的一套八方小区在淘宝成交，总价253万，房屋产权面积100.08m²，分摊面积18.64m²，单价超2.5万每平！同样是教育资源优厚。

钰龙天下属于河西市政府板块，小区距离长郡双语学校只有一街之隔，隔壁就是长沙市教育局，周边还有长沙市政府、区政府，真正的市政核心区。钰龙天下小学学区是麓山国际，初中是长郡双语配套入学，都是优质公立学校，因此有自媒体誉之为“超五星级学区房”。

根据2019年长沙市初中配套入学政策实施情况，钰龙天下楼盘属于长郡双语实验中学配套入学范围。中学是明确的，目前针对小学方面，钰龙天下佳园因所在学区小学尚未建好，暂时划入长沙市麓山国际实验小学学区。当然这只是学区，不是配套，他自己的学区小学尚未开建，建好之后就可能会划到新学校，规划名枫树小学。但不得不说，小学确定与否，并不影响钰龙天下在长沙壕心中的地位。

中国家长对于顶级教育资源的渴望，除了寄希望于孩子，剩下的就是名校。这样的教育优势，不断地吸引着全国家长的目光，纷纷把购房教育置业投向了长沙。一直居高不下的价格却也让不少家长望而止步，但是教育是刚需，优质的教育资源，永远稀缺！