集体土地建设使用手续（集体土地上搞建设需满足什么条件）

当前，各地都在开展三区三线的最后划定阶段，那么位于城镇开发边界之内、外的集体土地还允不允许搞建设，如果允许他有些什么条件呢？，今天小编就来说说关于集体土地建设使用手续?下面更多详细答案一起来看看吧!

集体土地建设使用手续

当前，各地都在开展三区三线的最后划定阶段，那么位于城镇开发边界之内、外的集体土地还允不允许搞建设，如果允许他有些什么条件呢？

（一）集体所有的土地在开发边界以内，按照国土空间规划和控制性详细规划的要求，通过取得年度用地计划实施征用，并按照供地程序规定取得土地，办理不动产权证。然后进行设计报规，取得建设工程规划许可证、施工许可证以后方可建设。

（二）如果集体建设用地位于城镇开发边界以外就分几种情况。

第一种情况，如果属于基本农田，是绝对不能搞建设的，只能作农用。

第二种情况，如果属于生态保护区，也不能用于搞建设。

只有在这两个前提之外，符合国土空间村庄规划确定的建设用地才能用于非农建设且必须具备下列前提条件。

1.必须符合已审批的国土空间村庄规划。按党中央、国务院文件精神，村庄规划是城镇开发边界外乡村地区的详细规划。是乡村开发保护、空间用途管制和进行各项建设的法定依据。

2.按照集体建设用地入市规定，一是集体经济组织自用可申请占用（含宅基地），二是其他建设单位必须依法购买集体建设用地，三是交通、能源、勘察单位可申请临时用地。合法取得用地后，应申请乡村规划建设工程许可证方可进行建设。